Budapest, XII. kerület

✨ Продаётся полностью обновлённая 4-комнатная квартира с большой террасой, собственным садом и 2 парковочными местами!
Если вы ищете уютный, ухоженный дом в престижном, зелёном и спокойном районе Будапешта — это предложение создано для вас.

📍 Локация: XII район, Farkasvölgy (на границе с Mártonhegy). Жилой дом расположен в одной из самых востребованных и зелёных частей Буды — здесь царит гармония природы и городской инфраструктуры.

🏡 О КВАРТИРЕ:
• Площадь: 80 м²
• Планировка: гостиная + 3 спальни
• Терраса: 27 м², выход в собственный зелёный сад
• + 2 парковочных места во дворе дома
• + Отдельное кладовое помещение . 6 м².

🔧 Квартира свежо отремонтирована — современный стиль, качественные материалы, продуманная планировка и естественный свет создают комфорт и уют.
— Просторная гостиная с кухней и столовой
— 3 изолированные спальни
— 1 ванная комната с WC + отдельный гостевой WC
— Кондиционер (охлаждение/обогрев), новые энергосберегающие окна, электрические жалюзи
— Конденсационный котёл, низкие коммунальные расходы
— Тёплый микроклимат круглый год за счёт толстых стен

🌿 ПРЕМИАЛЬНОЕ ОКРУЖЕНИЕ:
• Тихий и безопасный зелёный район
• В пешей доступности: школа, сад, аптека, пекарня, овощной магазин, детская площадка
• MOM Park, Hegyvidék Center, Etele Plaza — 5–10 минут на авто
• Отличная транспортная доступность:
– Автобус 53 ➜ метро М4 (Kelenföld)
– На Márton Áron tér пересадка на трамвай 59 и автобус 8 до центра
• Удобный выезд на трассы M1/M7
• Рядом прогулочные тропы Sas-hegy и Svábhegy
• Парковка на улице бесплатная

🏢 О ДОМЕ:
• Дом кирпичный, 3-квартирный, построен в 1943 г.
• Тихое и респектабельное соседство
• Ухоженный общий сад, облагораживаемая территория
• Хорошее техническое состояние, фасад утеплён

💼 ФИНАНСИРОВАНИЕ И ПОДДЕРЖКА:
Мы сопровождаем сделку полностью, включая консультацию по финансированию:
• Сравнение предложений всех банков — бесплатно
• Помощь с ипотекой, льготными программами, CSOK Plusz
• Доступно онлайн-обслуживание, включая показ объекта

✨ ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ ЭТА КВАРТИРА?
✔ Для семей, ценящих безопасность, природу и престижное окружение
✔ Для тех, кто хочет жить в Будапеште, но в зелёной, спокойной части Буды
✔ Для ценителей приватности, уюта и качественного жилья.

Хотите увидеть эту квартиру лично. Напишите в личные сообщения или позвоните по телефону или WhatsApp:
📞+36 70 454 3832

Покажу с удовольствием — обращайтесь! 😊