Budapest, XV. kerület

Újpest, Lőrincz utca – KÉTSZINTES, KERTKAPCSOLATOS, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ 60 m²-es otthon, CSENDES, kulturált, mindössze 9 LAKÁSOS, földszintes társasházban.

A lakás 4 éve TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, műszakilag és esztétikailag tökéletes hibátlan állapotú.
Fiataloknak IDEÁLIS választás a JÓ ELOSZTÁS, az ALACSONY REZSI és a KÖZPONTI, mégis NYUGODT környezet miatt.

Elosztás :
- Alsó szint (34 m²): nappali, konyha, fürdőszoba, KÜLÖN WC
- Felső szint: hálószoba és dolgozószoba (nettó 21 m², bruttó 26 m²)
- 50 m²-es KERTKAPCSOLAT jogilag saját használat
- 14 m² FEDETT TERASZ
- 8 m² SAJÁT TÁROLÓ

Műszaki tartalom – MEGBÍZHATÓ, ENERGIATAKARÉKOS megoldások:
- MINŐSÉGI spanyol burkolatok
- Fűtés: FÉG Zeus LÁTVÁNYKONVEKTOR + NORVÉG PANEL
- Hűtés: KLÍMA
- SZIGETELT homlokzat: 10 cm dryvit; felső szint: 20 cm KŐZETGYAPOT
- Minden ablakon és ajtón REDŐNY és SZÚNYOGHÁLÓ
- Tetőtéri VELUX ablakok KÜLSŐ-BELSŐ ÁRNYÉKOLÓVAL és szúnyoghálóval

- Közös költség: 14 000 Ft/hó
- Fűtés: kb. 10 000 Ft/hó (téli időszak)
- Villany (klímával): kb. 7 000 Ft/hó
Jogilag 1/1 tulajdonban van az ingatlan

Lokáció – GYORS KÖZLEKEDÉS, ERŐS INFRASTRUKTÚRA:
- Központ, METRÓ és minimum 15 BUSZ: 3 perc
- PIAC: 2 perc
- Orvosi rendelő, GYÓGYSZERTÁR: 2 perc
- Számos ISKOLA, ÓVODA a közelben
- DUNAPART: 20 perc séta

Akik CSENDES környezetet, KERTKAPCSOLATOT és JÓ ELOSZTÁST keresnek Újpest központi részén, itt RITKA LEHETŐSÉGET találnak.
Rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Várom hívását akár hétvégén is.