Budapest, XI. kerület

248.8 millió Ft
1 777 143 Ft/m²
Alapterület
140m2
Szobák
4

Prémium hitelajánlat

Önrész
info
49 760 000 Ft
+
Hitelösszeg
info
199 040 000 Ft
=
Havi törlesztő
info
1 456 677 Ft/hó

Eladó lakás (tégla építésű)

Alapterület
140 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
4
Fűtés
Hőszivattyú
Ingatlan állapota
Új építésű
Építés éve
2025
Épület szintjei
3 szintes
Emelet
Földszint
Pince
Nincs
Lift
Van
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Teremgarázs hely
Kilátás
Kertre néző
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Dél-nyugati
Panelprogramos
Nem

Leírás

A nettó 116 nm-es alapterületű ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik. A 52 nm-es amerikai konyhás nappali harmonikusan kapcsolódik a 70 nm-es privát teraszhoz, amely tovább növeli az élettér érzetét. A lakásban három hálószoba, két elegáns fürdőszoba, valamint egy különálló vendégmosdó található, így tökéletes választás családok és a tágas otthont kedvelők számára.

A lakáshoz 150 nm-es, saját használatú, gondozott kert tartozik, amely automata öntözőrendszerrel van ellátva, biztosítva a folyamatosan ápolt, zöld környezetet.

Az épület a legkorszerűbb építőanyagok felhasználásával készül, kiemelt figyelmet fordítva az energiahatékonyságra és a kényelemre:

Hőszivattyús fűtési rendszer és padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről.
Prémium minőségű, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.
15 cm vastag külső szigetelés, amely optimalizálja az energiafelhasználást.
Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón.
Biztonsági bejárati ajtó és választható prémium beltéri ajtók és szaniterek.

A kényelmes közlekedést a garázs és a lakások között közlekedő lift biztosítja. Az ingatlanhoz két nagyméretű teremgarázs beállóhely és egy tároló, összesen 20 millió forintos áron megvásárolandó.

Lokáció szempontjából az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik: könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben számos bevásárlási lehetőség elérhető Budaörsön és Sasadon, továbbá a környéken uszoda, teniszpályák és kirándulóhelyek is megtalálhatók, biztosítva a sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket.

Várható átadás: 2025 IV. negyedév.

KI

Térkép

Budapest, XI. kerület

Bűnügyi térkép

Benes Attila Referens
Telefonszám +3670456
abcd