Halásztelek

**BEFEKTETŐK FIGYELEM! STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉSŰ INGATLAN HALÁSZTELEKEN, MŰHELLYEL ÉS CSALÁDI HÁZZAL ELADÓ!**

Halásztelek VÁLLALATI ÖVEZETÉBEN kínálunk eladásra egy sokoldalúan HASZNOSÍTHATÓ ingatlant, mely egy 1259 nm-es TELEKRE ÉPÜLT, TELJESEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZZAL és 140 nm-es MŰHELLYEL, továbbá egy 60 nm-es fedett tárolóhelyiséggel rendelkezik. Az energiabiztonságot IPARI ÁRAM és TELEPÍTETT ELOSZTÓ hálózat, valamint VEZETÉKES IVÓVÍZ szolgáltatja, a GÁZ az utcában található.

A MŰHELY RENDKÍVÜL SOKOLDALÚ: jelenleg három részre tagolt, található benne kazánház, mosdó és konyha. Jelenleg ASZTALOSÜZEMKÉNT működött, de a HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYOZÁS (HÉSZ) lehetővé teszi az ÉPÜLET BŐVÍTÉSÉT is, így SZÁMTALAN EGYÉB TEVÉKENYSÉGRE is ALKALMAS. A fűtést vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadás biztosítja, elszívó rendszer kiépített.

A 58 nm-es családi HÁZÉPÜLET KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, tégla szerkezetű, 27,5 nm-es nappali és étkező, 4,5 nm-es világos konyha, 7,5 nm-es hálószoba, fürdőszoba/WC, tároló és FEDETT TERASZ KERÜLT KIALAKÍTÁSRA. A nyílászárók HŐSZIGETELT FA, a szoba parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. Melegvíz ellátásról elektromos bojler gondoskodik, a fűtés cserépkályhával vagy klímával is megoldható.

A kert GONDOZOTT, TERMŐ GYÜMÖLCSFÁKKAL (cseresznye, körte, barack, szilva, dió) beültetett. Több autó számára BEÁLLÓHELY biztosított. Az UTCA SZÉLESSÉGE lehetővé teszi KISTEHERAUTÓK és FURGONOK behajtását.

KÖZEL BUDAPESTHEZ: M0-ás, 6-os főút vagy Csepel irányából II. Rákóczi F. úton egyszerűen megközelíthető, valamint a 680-as távolsági busz is közlekedik.

**RAKTÁROZÁSI, TERMELÉSI, SZERVÍZ ÉS LOGISZTIKAI TEVÉKENYSÉGRE KIVÁLÓAN ALKALMAS.** Befektetők számára plusz előny, hogy a jelenlegi bérlő akár maradna a házban, így az INGATLAN MÁR MEGLÉVŐ JÖVEDELEMMEL VEHETŐ ÁT.

**RUGALMAS MEGTEKINTÉS, AZONNALI ÜGYINTÉZÉS!** További információért hívjon most!