Söjtör, Deák Ferenc utca

Irányára: 29.900.000 Ft

Söjtörön vált eladóvá ez a 67 m2 - es, felújításokon átesett tégla családi ház, kúttal, filagóriával, melléképületekkel egy 2766 m2 - es, területen.

A családi házban egy közpinti elhelyezésű, nagyméretű konyha - étkező, - ide alakítható ki a nappali - 2 háló, további egy szoba, egy zuhanyzóval és toalettel ellátott fürdő, valamint egy külön toalett áll rendelkezésünkre - utóbbi méretéből adódóan kiválóan alkalmas egy mosókonyha kialakítására.

Szerves részét képezi az ingatlannak a mögötte található a 3 egységből álló, cca. 50 m2 - nyi melléképület, mely műhely, tároló és fedett autóbeállóként funkcionál.
Az épület egy része alatt húzódik a 29 m2 - es pince, mely számos tárolási lehetőséget és különböző hasznosítást biztosít.

Az otthon fűtéséért egy fa tüzelésű kályha felel, azonban a lakótér egészében kiépítésre került a központi fűtés csövezése, radiátor kiállásokkal együtt.
Jogosan merülhet fel bennünk, hogy az egész épületben "csak egy kályha van" - azonban teljes mértékben befűti a lakóteret. Higgyék el!

Melegvízellátásáról egy éjszakai áramról működő villanybojler gondoskodik.

Az épület az elmúlt 7 évben nagyobb, pénzigényesebb felújításokon már átesett, mely szerint:

- az ingatlan teljes víz és áramhálózata kicserélésre került, utóbbi 32 Amperre történő bővítése is megvalósult,

- megújult az épület tetejének lécezése, fóliázása és héjazata, megtörtént a födém szigetelése 10 cm vastagságban,

- minőségi, hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre, külső és belső ajtajai szintén új állapotúak,

- új hideg -és meleg burkolatok kerültek lerakásra, emellett teljesen megújult a fürdő burkolatok, szaniterek és zuhanyzó tekintetében is.

- felépítették a majd' 10 m2 - es teraszt kiváló minőségű fából,

Az épület beton alapra épült kizárólag téglából, falai 38 cm vastagságúak.
Aljzatszigeteléssel rendelkezik, tetejének fedése cserepes lemez.
Összközművel rendelkezik, tehát a vezetékes víz, az áram, a csatorna valamint a gáz is az ingatlanban található.

A terület 2766 m2, melynek első, udvarként használt része, - cca. 1200 m2 - körbekerített!

A telket filagória díszíti, emellett cseresznye, őszibarack, szilva, naspolya hasznait élvezhetjük, melyek gondozását bő vízhozamú ásott kút segíti.

A településen a mindennapokhoz szükséges szociális és egészségügyi ellátottság jelen van, azonban Zalaegerszeg is 20 perc alatt elérhető.

Azoknak ajánlom ezt az ingatlant,
- akik számára fontos, az óvoda és iskola településen belüli elérése,
- akik Zalaegerszeg közelében szeretnének ingatlant vásárolni,
- akik azonnal költözhető állapotú ingatlant keresnek.

Horváth Evelin
06307896454
e.horvath@gdn-ingatlan.hu