Szentbékkálla

Panorámás birtok a Káli-medence szívében – Szentbékkálla

Nézze meg az ingatlanról készült YouTube-videót a képek között, és élje át a hely hangulatát!

A Balaton-felvidék egyik legkedveltebb településén, Szentbékkállán, a templom fölötti domboldalon eladó egy 5606 m²-es zártkerti birtok, amely adottságaival és elhelyezkedésével kiemelkedik a környék kínálatából.
A terület déli fekvésű, egész nap napfényes, és gondozott úton bármely évszakban megközelíthető. A birtok vezetékes vízzel, árammal és ipari árammal ellátott, így a fejlesztés vagy felújítás azonnal megkezdhető.
Az épület és beépíthetőség
A telken egy téglából épült, 54 m²-es présház található, amely egy száraz kőpincére épült és teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor stabil alapot kínál a további fejlesztéshez.
Földszint: 34 m² lakótér + 26 m² egykori feldolgozóhelyiség
Tetőtér: 33 m², két hálószobával, közlekedővel és fürdőszobával
Terasz: 17 m², gyönyörű kilátással
A helyi építési szabályzat szerint a telek 3%-a beépíthető, így az épület akár 120 m² alapterületig bővíthető.
A terület és környezet
Az ingatlan tulajdoni lap szerint szőlő, kert és gazdasági épület megnevezésű, ebből 4304 m² ténylegesen beültetett szőlő, jó állapotban.
A környéken rendezett, kis családi birtokok találhatók, a terület nyugodt, rendezett és természetközeli.
Szentbékkálla a Káli-medence egyik legkarakteresebb települése, ismert a Kőtengerről, valamint a Szent György-vonal mentén elhelyezkedő, különleges atmoszférájáról.
Összegzés
A birtok felújítást igényel, de elhelyezkedése, infrastruktúrája és beépíthetősége révén kiváló alap egy prémium nyaraló, borászbirtok vagy vidéki otthon kialakításához.
Panorámás, déli fekvésű terület
Stabil, bővíthető épület
Kiváló megközelíthetőség
Káli-medencei lokáció
A hely adottságai, hangulata és fejlesztési lehetőségei egyaránt ritka értéket képviselnek.

Várom érdeklődését és a megtekintés egyeztetését!

Üdvözlettel,
Csulák László