Feldebrő

🏡 Eladó 100 éves parasztház Feldebrő központjában, az Árpád-kori templom szomszédságában!
📍 Feldebrőn, a Mátra lábánál 🏔️, az Egri történelmi borvidéken 🍇, szőlődombok ölelésében 🌿, Egertől 21 km-re 📏, Budapesttől 100 km-re 🚗 található az ingatlan.A vályog falazatú parasztház csendes helyen fekszik, távol a főút zajáról, közvetlen szomszédságában pedig a híres Árpád-kori templom található.

✨ A települést és környékét számos lehetőség teszi vonzóvá:

a falut körülvevő szőlődombok 🍷
a történelmi borvidék borászati hagyományai 🍾
a közeli termálfürdők ♨️ (Egerszalók, Demjén, Bogács, Bükkszék)
a Mátra kirándulóútvonalai 🚶‍♂️
a kiépített kerékpárút 🚴
a környékbeli horgászati lehetőségek 🎣

🏡 Az ingatlan jellemzői:
Telek mérete: 6552 m² – önellátásra alkalmas, részben bérbe adva
Hangulatos, karban tartott udvar 🌳
A telek egy része elkerített
Termő gyümölcsfák 🍏🍒
Fúrt kút 💧
Állattartásra alkalmas ólak, istálló 🐓🐑
Üvegház 🌱
Borospince 🍷
Kerti kiülő 🌞

🏠 Főépület:
Hasznos alapterület: 55,4 m² (további 13 m²-rel bővíthető)
Vályog falazat, a tető cseréppel fedett
Helyiségek: 2 szoba 🛏️, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba 🚿
Nyílászárók: fa szerkezetűek
Fűtés: központi (vegyes tüzelésű), igény esetén a gázkonvektorok újra üzembe helyezhetők 🔥
42 m²-es tornác tartozik hozzá, mely eredeti, rusztikus jellegű cementlappal burkolt

🏠 Külön lakrész:
Alapterület: 26,8 m² – vályog falazat, a tető cseréppel fedett
Helyiségek: konyha 🍴 és szoba 🛋️
Az épületen belül működő sparhelt, füstölő és kemence 🔥🥘
Fűtés: jelenleg sparhelttel megoldható, igény esetén konvektoros fűtés visszaállítható
Az épülethez tartozik egy 15,2 m²-es fedett terasz 🌿

⚡ Közművek:
Víz 💧
Villany 💡
Csatorna 🚰
Gázcsonk (korábban konvektoros fűtés volt jellemző, ez igény esetén visszaállítható)

🌿 Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik nyugalmas vidéki életre, önellátásra vagy akár falusi turizmus lehetőségére vágynak – az Egri borvidék szívében, szőlődombok, a történelmi borvidék borászati hagyományai és termálfürdők közelében, a Mátra kirándulóútvonalai, kerékpárutak és horgászati lehetőségek szomszédságában.

📞 Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, hívjon bennünket bizalommal!

Boros Anita: +36 70 322 4723
Boros András: +36 20 257 3246