Budapest, XIV. kerület

Egy 70 m2-es 3 szobás tágas, 1. emeleti lakás eladó a Zuglói Önkormányzat szomszédságában, a Pétervárad utcában. Fiatal pároknak akik gyermeket terveznek, gyermeküket egyedül nevelő szülőknek, vagy szingli hölgyeknek, uraknak kiváló lehet lakhatásuk megoldására.

A lakásról:

A lakásnak 3 szobája, egy konyhája, egy walkin tusolós fürdőszobája van toalettel. Ezen kívül van egy külön vendég WC-je és egy 3 m2-es erkélye. Ezen kívül a pincében tartozik hozzá egy 4 m2-es önálló tároló is.
A Lakás meleg alaphangulatát a tereket összekötő laminált parketta és a nappali falán lévő faelemek adják meg. Az elegáns hidegburkolat csak a fürdőszobában, a vendég WC-ben és a háztartási helyiségben kaptak helyet. Ezen kívül az ingatlan karakterét a kissé ipari stílusú fényforrások alakítják.
A 13 és a 14 m2-es hálószobák kényelmes teret biztosítanak a megfelelő méretű ágyak és sok-sok gardróbszekrény elhelyezéséhez. Ezek a szobák a ház kertjére néznek, abszolút csendesek.
A vadonatúj, sok tárolókapacitással megtervezett konyha a legmodernebb főzőberendezésekkel lett felszerelve. A konyha egy szegletébe egy koktél asztal került székekkel, hogy egy finom ebédet, vagy vacsorát egy kiváló koktéllal, vagy egy, a menűhöz illő aperitíffel indíthassa a ház úrnője, vagy ura. Persze itt egy gyors müzlit vagy coissant is el lehet fogyasztani a reggeli sürgés-forgásban.
A fürdőszoba is tágas, hogy egységes legyen a lakás többi részével. A helyiség hangulatát a diszkrét szürke és fehér burkolatok határozzák meg. A szaniterek a Wellis minőségi termékei. A manapság oly népszerű dupla mosdó és walk in típusú tusoló lett kiépítve.
A 19 m2-es nappaliban kapott helyet az étkező. Ez a a társasági élet színtere, ahol lehet társalogni, TV-zni, társasozni, időt együtt eltölteni. S a nappali utca frontján van egy diszkrét erkély.

Közös költség: 23 500 Ft/hó.


A házról:

Az ingatlan egy három emeletes Bauhaus stílusú téglaépület 1. emeletén található, 6. emeletén található. Mivel a ház összes lakásának eredeti bejárati ajtaja, van ezért ez restaurálva lett és modern zárak kerültek bele. Ezen kívül az összes beltéri ajtó új, valamint hő és hangszigetelő műanyagkeretes ablakok lettek beszerelve.
A közössége folyamatosan fejleszti az ingatlant. Ennek keretében jelenleg a tető felújítása fut.
A házban összesen 11 lakás kapott helyet, kicsi a lakóközösség. Emiatt, ha bármit el kell intézni, meg kell szavazni, rendszerint könnyen megoldható, hisz csak másik 10 lakóval kell egyetetni.
A ház lakói együttműködők, segítőkészek.

A lokációról, infrastruktúráról:

A ház a Pétervárad utcában helyezkedik el Zuglói Önkormányzattal szemben. A HÁZ A Thököly utca és a Róna utca kereszteződésétől 3 percnyi sétára helyezkedik el. Innen észak-déli ill. kelet – nyugati irányban is lehet közlekedni, akár tömegközlekedéssel is.
A közelben található orvosi rendelő, gyógyszertár, általános iskola, középiskola.
Ha kórházi beavatkozás szükséges, legközelebb az Uzsoki Utcai kórházban kaphat ellátást az itt lakó.
A környéken sok kis bolt, zöldséges, patika, kifőzde, bisztró található. Ha valaki előnyben részesíti a piacos friss zöldségeket és húsokat, akkor az egy megállónyira fekvő Bosnyák téri piacon tudja legkönnyebben beszerezni a friss termékeket.A Récsei Center is kényelmes lehetőség a shoppingolásra a sok parkolója miatt. Nyilván, ha nagyobb bevásárlásra kellene menni, akkor érdemes elautózni az Őrs Vezér terére, vagy valamelyik másik nagy bevásárló központba.

A parkolásról:

A lakás tulajdonosa közterületen tud parkolni. Lakásonként 1 autóra éves parkolási engedély váltható ki, melynek díja 6 000 Ft.

A közlekedésről:

A környéken számtalan autóbusz közlekedik
• 108E
• 124
• 133E
• 32
• 7
• 8E
• 277

A szabadidő eltöltésének lehetőségei:

Mivel az ingatlan Budapest szívében van, kiváló közlekedési kapcsolattal, így a főváros nyújtotta összes szórakozási és szabadidős tevékenységek könnyedén elérhetők úgy, mint múzeum, mozi, színház, fürdő vagy éppen shoppingolás bevásárló központokban, esetleg kirándulás a budai hegyekben.

Sportolási lehetőségek:

Ugyanígy az összes budapesti sportközpont, uszoda, zöldövezeti rész könnyen és gyorsan elérhető. A Városligeti park gyorsan elérhető, azok számára, akik csodás környezetben futnának, kocognának, görkoriznának, gördeszkáznának, kerékpároznának, esetleg fociznának.


A LAKÁS ÁR-ÉRTÉKARÁNYA VERSENYKÉPES A JELENLEGI PIACON.

Ára: 114 950 000 Ft

Felszereltség:

A beépített konyha a felszerelésekkel együtt a vételár részét képezi. Az egyéb bútorok, berendezési tárgyak, dekorációs elemek NEM képezik a vételár részét, azonban igény esetén megvásárolhatók.

Vásárlási alternatíva:

Ha banki finanszírozásban gondolkodik, bankfüggetlen hiteltanácsadónk ingyenesen segít megtalálni az Ön személyére szabott legjobb konstrukciót.

Fenntarthatóság:

Az ingatlan alacsony fenntartású, per-, teher-, és igénymentes, azonnal költözhető.
Amennyiben felekeltettem az érdeklődését, jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy az életben még szebb, mint a képeken, ne habozzon, hívjon! Akár hétvégén is!

Török János
+36 30 276 8345