https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/2036433
Koncsok Erik Referens
36705075874
QR kód

Budapest, XIV. kerület

72.7 millió Ft

1 580 435 Ft/m²
Alapterület
46m2
Szobák
2

Eladó lakás (panel)

Alapterület
46 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
2
Fűtés
Házközponti egyedi méréssel
Ingatlan állapota
Felújított
Építés éve
1970
Épület szintjei
10 szintes
Emelet
6. emelet
Pince
Nincs
Lift
Van
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Utca, közterület
Kilátás
Utcai
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Nyugati
Panelprogramos
Igen

Leírás

Az ingatlan elosztása ideális: egybenyitott nappali és konyha, valamint egy hálószoba és a hozzá kapcsolódó gardrób alkotja. A WC és a fürdőszoba mind az előtérből, mind a gardrób felől megközelíthető. A modern kialakításnak és a minőségi anyagoknak köszönhetően a terek kinyíltak, a lakás szellős és letisztult formát öltött.

Az ingatlan 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az elektromos hálózatot rézkábelekre cserélték, új, kétrétegű üvegezéssel ellátott, redőnyös, bukó-nyíló műanyag ablakokat, valamint biztonsági bejárati ajtót építettek be. A lakás új burkolatokat kapott, a falak megújultak, a hangulatos világításról pedig egyedi fa dekorációs elemekbe integrált mennyezeti lámpák gondoskodnak. Kiépítésre került klíma is, mely mindkét szobát hűti. A konyha és a fürdőszoba jó minőségű anyagokból, modern stílusban készült el. A konyha beépített gépekkel felszerelt, melyek a vételár részét képezik.

A hatodik emeleti, nyugati fekvés egész évben kiváló fényviszonyokat és szép panorámát garantál. Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes.

A társasház szigetelt, részt vett a panelprogramban, állapota rendezett. A lépcsőházban két lift található, a parkolás pedig közvetlenül a ház előtt megoldott.

A környék nyugodt, zöldfelületekben bővelkedik. A közelben minden szolgáltatás és bevásárlási lehetőség megtalálható, az Örs vezér tere közelsége miatt pedig a tömegközlekedési ellátottság kitűnő. 0670 5075874

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS: Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére,kedvező FIX díjas jutalékkal

ÜGYVÉD: Az ügymenet gördülékenyebb lebonyolításában tapasztalt ügyvédem áll ügyfeleim rendelkezésére, szintén a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával .

HITEL: Finanszírozásban is segítek:
* Bankfüggetlen partnerem díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni a munkatársammal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértő partnerem több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljeskörű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.