Budaörs

TELEK: 433 m2
INGATLAN: 180 m2

Az ingatlan 2019-ben teljes körű felújításon, korszerűsítésen esett át:
*A villany, víz és fűtés rendszer teljes cseréje,
*Falak átépítése,
*Nyílászárók cseréje megtörtént.

Geo áram által vezérelte hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtés fűtést és a padló fűtést.
Külső 12 cm grafit szigetelés, 3 rétegű, 5 légkamrás ablakok, elektromos redőnyök, gyártott szúnyoghálók kerültek beépítésre.

Ezáltal az ingatlan 2024-es energetikai tanúsítvány A+ besorolású!
A szomszéddal közös falak hangszigetelő kőzetgyapot Rockwool Nd és speciális hangszigetelő gipszkarton Rigips Akusztik előfallal lettek kiegészítve.
Három szintes épület, telken belüli kocsi beállóval, garázzsal rendelkezik, motoros garázskapu és bejárati úszókapuval.

Jelenleg 2 szint felújított és lakott-

Felső emeleten:
*Két szoba,
*Zuhanyzós fürdőszoba,
*Wc,
*Társalgó,

Középső szinten:
*Előtér,
*Konyha,
*Nappali,
*Wc,
*Hálószoba fürdőszobával,

A földszint: az új lakó igényei szerinti kialakításra vár, fontos hogy földszintről beszélünk, nem szuterén hiszen a ház alapja 40 cm magasan van a kert szintjéhez képest .
Itt az utca fronton a garázs található, a hátsó részen egy 50 m2 jelenleg két helyiségből álló tér található.
Az ingatlan kertje privát, intim, gyümölcsfákkal, kis veteményessel és közepén a fűzfa árnyékában egy viacolor terasz grill és bográcsozó kialakítása teszi kellemessé, mellette a gyerekeknek szezonális medence és trambulin is kényelmesen elfér egyszerre.

Pár perc sétatávolságra iskola, játszótér, uszoda 1000 m2-en belül egészségügyi központ, városi központ (bankok, színház, élelmiszer, drogéria, gyógyszertár) BKV és a helyi buszjáratnak 3 megállója is 400 m belül van.

Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk a Credipass az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással!
További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

Várom megtisztelő hívását!
Szlávik Mária +36 30 202 9547