Budapest, XII. kerület, Nógrádi utca

Képzelje el, hogy egy zöldövezeti, csendes környezetben élhet, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját kis terét, miközben a város nyújtotta kényelmi lehetőségek is könnyedén elérhetőek. A XII. kerület frekventált részén, Istenhegyen eladó egy 100 négyzetméteres, 4 külön szobás lakás, amely a múlt évben megkezdett felújítással új életre kelhet. A lakás elrendezése ideális nagycsaládosok számára, vagy összeköltözőknek, hiszen minden szoba külön bejáratú, így megmarad a privát szféra. A lakás terasza és loggiája pedig különleges extra lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére.

A ház tulajdonságai:
7 lakásos, rendezett társasház.
Csendes, jól karbantartott környezet.
A ház tetőszerkezete 2024-ben felújítva.
Két utca felől is könnyen megközelíthető
A közös költség: 34.121 Ft, amely tartalmazza a víz- és csatornadíjat, a közös területek energia díját, szemétszállítást, és a felújítási alapot.
A ház 1981-ben épült, eredetileg luxus lakásoknak adták el, így a minőség garantált.

A lakás tulajdonságai:
100 m² hasznos alapterület + 6 m² loggia és 1 m² kis erkély.
4 különálló, világos szoba (ideális nagycsaládosoknak vagy több generációs családok számára).
Az elosztás praktikus és kényelmes: külön bejáratú szobák, tágas nappali, konyha, kamra.
A konyha külön ajtóval is megközelíthető, és egy kamrával is rendelkezik, amely további tárolóhelyként funkcionál.
A lakás felújítása 2024-ben elkezdődött, új Vaillant cirkó fűtési rendszerrel és új radiátorokkal.
A fürdőszoba és a konyha felújítása még hátravan, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja azokat.

A környék:
Csendes, zöldövezeti környezet, ideális családok számára.
A közeli Normafa és környéke rengeteg kirándulási lehetőséget biztosít.
Számos iskola, óvoda, bevásárlóközpont és orvosi rendelő található a környéken.
Játszótér, sportolási lehetőségek és klinika is a közelben.
A belváros gyorsan elérhető a tömegközlekedéssel.

Közlekedés:
A Déli pályaudvar és a metró mindössze 3 buszmegállóra található (10 perc).
A parkolás ingyenes az utcán, így gépkocsival is kényelmesen elérhető.
Kiváló tömegközlekedési lehetőségek: busz, metro könnyen elérhető.

Bónusz:
A lakás alagsori tárolóval rendelkezik, amely 4,3 m²-es, így ideális kerékpár, elektromos roller vagy egyéb tárgyak tárolására.

Összegzés: Ez a 4 szobás lakás tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy több generációs családok számára, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, de ugyanakkor közel a város szívéhez. A lakás az új tulajdonos egyedi igényei szerint felújítható, és a közvetlen környezet is rengeteg kényelmi lehetőséget biztosít. Ha fontos Önnek a tágas tér, a nyugodt környezet és a jól elérhető közlekedési lehetőségek, akkor ez a lakás ideális választás!