Budapest, VIII. kerület

Eladó Budapest 8. kerületében, a Rákóczi térhez közel, a József körúttal párhuzamos zsákutcában, 2008 körül épült ház 5. emeletén, egy 43 négyzetméteres, 1+1 félszobás, erkélyes lakás.Az épület 2006 és 2008 között épült, háromszintes mélygarázzsal és hét emeletes szintkiosztással.Az épülettömb több része két belső udvart határol, az egyik udvart parkosították és játszótér került kialakításra. Az épületben négy lift üzemel, ami biztosítja a kényelmes közlekedést. A ház rendszeresen karbantartott, így a műszaki és esztétikai állapota átlagos, korának megfelelő. Belépés után fedett átjárón érhető el a lift, ami az emeleti körfolyosóra nyílik. Innen közelíthető meg a lakás. A bejárati ajtó többpontos záródású biztonsági ajtó, az ablakok hőszigetelő üveggel és redőnnyel szerelt műanyag nyílászárók. A 43 nm alapterületű lakásban egy belső udvarra néző hálószoba található, továbbá külön WC fűtéssel és kézmosóval, és kádas fürdőszoba tartozik hozzá. Az előszoba az amerikai konyhás nappaliba vezet, onnan az utcai nézetű, nyugati tájolású erkélyre léphetünk ki. A szobák burkolata laminált parketta, a többi helyiség kerámialappal burkolt. 2025 ben tisztasági festés történt, ennek köszönhetően a lakás tiszta és rendezett állapotban várja új tulajdonosát. A fűtést és a melegvíz ellátást kombi cirkó megoldja, a helyiségekben lapradiátorok vannak, a fürdőben törölközőszárítós radiátor és páraelszívó növeli a komfortot. A fűtés átalánydíja 8000 Ft havonta, a közös költség 15000 Ft havonta. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, a Rákóczi téren elérhető a négyes metró, a Blaha Lujza tér a piros metróval kb öt perc sétára van, a környéken a négyes és a hatos villamos megállói is könnyen megközelíthetőek. A kerület rendezési terveinek megfelelően a Rákóczi tér és a Csarnok negyed felújítása már lezajlott, így a környék rendezett és folyamatosan fejlődik. Mivel az utca zsákutca, nincs zavaró átmenő forgalom, ami csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít. A parkolás megoldható az épület alatti mélygarázsban, van lehetőség bérlésre és vásárlásra is, a kerületi lakosoknak az önkormányzattól parkolókártya igényelhető amellyel az utcán ingyenes a parkolás. Teljes tulajdonban van 1/1 formában, várhatóan 2026 februárjától költözhető. Nézze meg és tegyen rá ajánlatot.