https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/1851731
Molnár Tamás
Referens
36306189880
Nárai
98 millió Ft
539 945 Ft/m²
Alapterület
170m2
Telek
1040 m²
Szobák
4
Eladó ház (családi ház)
Alapterület
170 m²
Telekterület
1040 m²
Erkély terület
23 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
4
Fűtés
Gázkazán
Energetikai tanúsítvány
E
Ingatlan állapota
Felújított
Építés éve
2000
Épület szintjei
2 szintes
Pince
Nincs
Tetőtér
Beépített
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Udvari beálló
Kilátás
Utcai
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Dél-nyugati
Panelprogramos
Nem
Leírás
Egy nagy ház + egy kis ház az udvarban – akár szülőkkel együtt költözőknek, vagy vállalkozásra (rövid és hosszú távú kiadásra is tökéletes)
FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával
Szombathelyhez és az osztrák határhoz is közel került eladósorba ez az egyedi hangulatú, K-NY fekvésű, jó állapotú bruttó kb. 170 m2-es családi ház gyönyörű, parkosított, 1040 m2-es kerttel és egy kis, különálló házzal.
.
Az udvarnak 2 bejárata van. Hátul található egy tároló és egy teljesen különálló, kiváló állapotú nettó 21 m2-es ház, amelyben nappali/iroda-konyha és fürdőszoba található. Teljesen lakható élettér, akár azonnal költözhető.
A nagy ház:
Földszinten: nappali – konyha – étkező 1 légtérben, de mégis elhatárolt funkciókkal; 1 hálószoba, fürdőszoba + wc; közlekedő. A ház mögött egy gyönyörű, meghitt terasz került kialakításra.
Emelet: natúr falépcsőn át érünk fel a tetőtérbe, ahol összesen 3 hálószoba, egy fürdőszoba + wc, illetve gardrób található.
A kis ház:
Nappali + konyha; fürdőszoba + wc és közlekedő
Műszaki adatok, információk:
Földszint 78,6m2 + 23m2 terasz (amelynek a fele számít az alapterületbe); emelet: br.78,4m2/nettó 60,6m2
Kisház: belső 21,4m2
Összközműves (villany, gáz, víz, csatorna)
Fűtés: új gázkazán; és alternatív fűtésként vízteres cserépkályha.
A 2 fűtési módot használták a tulajdonosok, így a leghidegebb téli hónapban a maximális gázszámla 25e Ft volt. (nyáron csak alapdíj).
A hátsó kisházban a fűtés infrapanellel megoldott.
Villany: 32A (külön almérő nincs a 2 házra)
A villanyszámla infrapaneles fűtés használata mellett 15e Ft / hó.
Nyílászárók: jó állapotú fa ablakok és ajtók a nagy házban; ezen kívül reluxa;
a kis házban műanyag ablakok
Szigetelés a nagy házon 8cm; a kis házon min.20cm
A tető felújítása néhány éve teljeskörűen megtörtént.
A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor megállapodás kérdése.
Az ingatlant akár 3%-os kedvező kamatozású hitellel és CSOK plusszal is megvásárolhatja.
További információ és időpontegyeztetés:
Molnár Tamásné Dóra
Fundamenta Ingatlan
Telefonszám: +36/30-533-4833
Email: Molnar.Tamasne@ik.fundamenta.hu
FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával
Szombathelyhez és az osztrák határhoz is közel került eladósorba ez az egyedi hangulatú, K-NY fekvésű, jó állapotú bruttó kb. 170 m2-es családi ház gyönyörű, parkosított, 1040 m2-es kerttel és egy kis, különálló házzal.
.
Az udvarnak 2 bejárata van. Hátul található egy tároló és egy teljesen különálló, kiváló állapotú nettó 21 m2-es ház, amelyben nappali/iroda-konyha és fürdőszoba található. Teljesen lakható élettér, akár azonnal költözhető.
A nagy ház:
Földszinten: nappali – konyha – étkező 1 légtérben, de mégis elhatárolt funkciókkal; 1 hálószoba, fürdőszoba + wc; közlekedő. A ház mögött egy gyönyörű, meghitt terasz került kialakításra.
Emelet: natúr falépcsőn át érünk fel a tetőtérbe, ahol összesen 3 hálószoba, egy fürdőszoba + wc, illetve gardrób található.
A kis ház:
Nappali + konyha; fürdőszoba + wc és közlekedő
Műszaki adatok, információk:
Földszint 78,6m2 + 23m2 terasz (amelynek a fele számít az alapterületbe); emelet: br.78,4m2/nettó 60,6m2
Kisház: belső 21,4m2
Összközműves (villany, gáz, víz, csatorna)
Fűtés: új gázkazán; és alternatív fűtésként vízteres cserépkályha.
A 2 fűtési módot használták a tulajdonosok, így a leghidegebb téli hónapban a maximális gázszámla 25e Ft volt. (nyáron csak alapdíj).
A hátsó kisházban a fűtés infrapanellel megoldott.
Villany: 32A (külön almérő nincs a 2 házra)
A villanyszámla infrapaneles fűtés használata mellett 15e Ft / hó.
Nyílászárók: jó állapotú fa ablakok és ajtók a nagy házban; ezen kívül reluxa;
a kis házban műanyag ablakok
Szigetelés a nagy házon 8cm; a kis házon min.20cm
A tető felújítása néhány éve teljeskörűen megtörtént.
A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor megállapodás kérdése.
Az ingatlant akár 3%-os kedvező kamatozású hitellel és CSOK plusszal is megvásárolhatja.
További információ és időpontegyeztetés:
Molnár Tamásné Dóra
Fundamenta Ingatlan
Telefonszám: +36/30-533-4833
Email: Molnar.Tamasne@ik.fundamenta.hu
