https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/1653331
Koncsok Erik Referens
36705075874
QR kód

Budapest, VII. kerület

53.9 millió Ft

1 684 375 Ft/m²
Alapterület
32m2
Szobák
1

Eladó lakás (tégla építésű)

Alapterület
32 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
1
Fűtés
Gázkonvektor
Ingatlan állapota
Jó állapotú
Építés éve
1910
Épület szintjei
4 szintes
Emelet
3. emelet
Pince
Nincs
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Nincs
Parkolóhely
Utca, közterület
Kilátás
Udvari
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Keleti
Panelprogramos
Nem

Leírás

Örömmel ajánlom figyelmedbe ezt a 31 m²-es, harmadik emeleti, polgári garzont Ligetváros szélén, az István utca egyik rendezett, körfolyosós társasházában.

A lakás jól megtervezett terekkel rendelkezik:

21,6 m²-es, napfényes nappali, udvari, csendes kilátással
Külön konyha
Fürdőszoba, külön WC, előszoba
A közel 3 méteres belmagasság tágas érezetet biztosít, a keleti tájolásnak köszönhetően pedig világos. A fűtés gázkonvektorral megoldott, ezáltal a fenntartási költségek könnyen tervezhetőek.

Az épület körülbelül 1900-ban épült, mind a belső, mind a külső állapot kiváló, klasszikus polgári stílusban. Lift nincs, de a lépcsőház rendezett és jól karbantartott. A lakás a harmadik emeleten helyezkedik el, biztonságos és rendezett környezetben.

A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: csupán néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, amely nemcsak metrókapcsolatokkal (M2, M4) és számos villamos- és buszjárattal rendelkezik, hanem gyors vasúti hozzáférést biztosít az agglomerációs és távolsági irányokba. A város más részei könnyen megközelíthetőek tömegközlekedéssel, autóval érkezve pedig a környék utcáiban parkolóhelyet lehet találni.

Ezt a garzont szívből ajánlom mindazoknak, akik központi elhelyezkedésű, átalakítható, értékálló otthont vagy biztos kiadású befektetést keresnek Ligetváros határán.

Ha felkeltette érdeklődését, kérem, ne habozzon keresni. Várom hívását! 0670 5075874