Körmend

Körmend-Horvátnádalján KÖZEL az OSZTRÁK HATÁRHOZ tágas családi ház eladó

Horvátnádalja közigazgatásilag a Rába-parti Körmend városához tartozó csendes, biztonságos, kertvárosi jellegű település.
Akár egy kisebb lakás árából és az elérhető támogatások felhasználásával vásárolhat egy kiváló helyen lévő, barátságos, sok lehetőséget rejtő házat!
Az ingatlan CSOK PLUSZ-ra és a 3% -os OSP hitelre is alkalmas.

Körmend agglomerációjában került kínálatunkba ez az 1986-ban épült, jó állapotú, részben alápincézett, 155 m2-es, tetőteres, tágas családi ház. A hozzá tartozó telek mérete: 592 m2.
Az ingatlan remek elosztású, tágas szobák, otthonos atmoszféra jellemzi. Mérete miatt akár otthoni vállalkozás számára is megfelelő lehet. Kialakítható egy külső bejáratos szalon vagy iroda, amely az utca felől megközelíthető.

Helyiséglista, nettó alapterületekkel:
Földszint – 91 m2:
-Nappali
-3 hálószoba (2 utcafronti)
-Fürdőszoba
-WC
-Konyha és étkező
-pincelejáró/pince

Emelet – 64 m2:
- 3 szoba
- fürdőszoba előkészítés
- WC

Pince – 47,6 m2
- kazánház
- tároló

Műszaki adatok és egyéb információk:
-Tégla építésű;
-Vegyestüzelésű kazán, központi fűtés-radiátoros hőleadással;
-Radiátorok részben lapradiátorra cserélve;
-Gázfűtés rendszere is ki van építve;
-A tető Bramac Alpesi cserépborítású, jó állapotban van, dőlésszöge és fekvése miatt egy napelemrendszer is biztonsággal elhelyezhető rajta;
-Az ingatlan jó állapotú, statikailag stabil szerkezetű;
-Nyílászárók: hőszigetelt fa (SO-FA ablakok), tömörfa beltéri ajtók;
-Igény szerint modernizálható az ingatlan;
-A földszinten lévő fürdőszobán túl, az emeleten is kialakítható egy második fürdő is, melynek az előkészítése megtörtént;
-Különálló wc-k;

A földszinten is és az emeleten is az utcafronti szobák erkély-/teraszkapcsolatosak, de a bejáratnál is tágas külső tér áll rendelkezésre egy kellemes baráti összejövetelhez.

Az ingatlan jelenleg lakott, a költözés megegyezés szerint történik.

Az M80-as gyorsforgalmi út és a 8-as sz. főút közelsége kiváló közlekedési adottságokat biztosít, továbbá a házhoz közel található a buszmegálló, így Körmend központja is könnyen elérhető tömegközlekedéssel. Körmenden óvoda, bölcsőde, általános- és középiskola is működik, továbbá boltok, rendelő, gyógyszertár és posta is található. Kulturális- és sportélete kiemelkedően aktív.
Igazán jó vétel, ha a természethez közel, de mégsem távol a várostól szeretne élni családjával!

Körmendi minimum 1+2 félszobás új építésű vagy újszerű lakást beszámít a tulajdonos 2. emeletig.

A hirdetésben szereplő alaprajz tájékoztató jellegű.
További információ és megtekintés: Molnár Tamás +36/20/355-9321