Szeged

🌿 SZEGED – MÓRAVÁROS KÉTGENERÁCIÓS, FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! 🌿

Tágas terek, hatalmas lehetőségek, garázs, különálló lakrész és zöld udvar – mindez egy 486 m²-es telken, nyugodt családi házas övezetben, 7 percre a belvárostól!
Ha olyan ingatlant keresel, ahol két generáció is kényelmesen elfér, vagy akár befektetésben gondolkodsz, ez a móravárosi családi ház tökéletes alapot nyújt számodra!

A 486 m²-es telken található, összesen 103,5 m²-es lakóterű, két különálló lakrészből álló ingatlan rengeteg lehetőséget rejt. Tágas főépület, különálló garzon, nagy garázs, zöld udvar, gyümölcsfák – mindez egy csendes, rendezett utcában, mégis csak pár percre a belvárostól.

🔑 Főbb jellemzők:
🏡 Főépület: 86,5 m² – 2 szoba, étkezős konyha, tárolók, fürdő, WC, előtér, 2 bejárat
🏡 Melléképület / garzon: 17 m² – főzőfülke, fürdő, előtér
🌞 K–NY-i tájolás – egész nap világos terek
🚗 Tégla garázs: 19,5 m² – tárolásra, nyári konyhának is átalakítható
🌳 Zöld udvar, gyümölcsfák, fúrt kút
❄️ Klíma, modern műanyag nyílászárók (2 és 3 rétegű üvegezés, redőny, szúnyogháló)
🔔 Riasztórendszer
⚡ 3 fázis (3×16A, bővíthető)
🏗 Felújítandó, de rendkívül jól alakítható, akár bővíthető is (beépítettség: 31% → max. 40%)
Egy 12 m²-es fedett terasz nyílik a belső udvar felé, amely kiváló helyszín családi összejövetelekhez vagy hétvégi pihenéshez.

📍 Környék & elhelyezkedés:
Az ingatlan Szeged egyik legkedveltebb, biztonságos családi házas övezetében található. A környék csendes, mégis minden könnyen elérhető: villamos 6 perc sétára, buszmegálló 450 m-re, a közelben pedig gyógyszertár, kisebb üzletek, cukrászda, pizzéria és kertészet is megtalálható. A belváros csupán 7 perc!

🎯 Kinek ajánlom?
👨‍👩‍👧‍👦 Többgenerációs családoknak, akik külön életteret szeretnének egy telken
💼 Befektetőknek – akár szállás, iroda, rendelő céljára
🛠 Olyan vásárlóknak, akik saját elképzeléseik szerint újítanák fel és alakítanák otthonukat

🔑 1/1 tulajdon – akár azonnal birtokba vehető!

További információkért, hívjon bizalommal! Tel.: 30/862-8608