Budapest, XXI. kerület

𝐂𝐒𝐄𝐏𝐄𝐋 – 𝐊𝐈𝐑𝐀́𝐋𝐘𝐄𝐑𝐃𝐎̋ 𝐒𝐙𝐄́𝐋𝐄 – 𝐒𝐄́𝐓𝐀́𝐍𝐘𝐎𝐊: 𝐄𝐆𝐘𝐒𝐙𝐄𝐑𝐑𝐄 𝐊𝐎̋𝐙𝐄𝐋 𝐀 𝐊𝐎̋𝐙𝐏𝐎𝐍𝐓𝐇𝐎𝐙 𝐄́𝐒 𝐀 𝐓𝐄𝐑𝐌𝐄́𝐒𝐙𝐄𝐓𝐇𝐄𝐙! 𝐂𝐒𝐄𝐍𝐃𝐄𝐒, 𝐍𝐘𝐔𝐆𝐎𝐃𝐓 𝐇𝐄𝐋𝐘; 𝐙𝐎̋𝐋𝐃𝐎̋𝐕𝐄𝐙𝐄𝐓 – 𝐀 𝐊𝐄𝐑𝐔̈𝐋𝐄𝐓 𝐄𝐆𝐘𝐈𝐊 𝐋𝐄𝐆𝐊𝐄𝐃𝐕𝐄𝐋𝐓𝐄𝐁𝐁, 𝐂𝐒𝐀𝐋𝐀́𝐃𝐈𝐀𝐒 𝐇𝐀𝐍𝐆𝐔𝐋𝐀𝐓𝐔́, 𝐊𝐈𝐓𝐔̋𝐍𝐎̋ 𝐈𝐍𝐅𝐑𝐀𝐒𝐓𝐑𝐔𝐊𝐓𝐔́𝐑𝐀́𝐕𝐀𝐋 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐋𝐊𝐄𝐙𝐎̋ 𝐋𝐀𝐊𝐎́𝐓𝐄𝐋𝐄𝐏𝐄!

FELÚJÍTOTT, SZIGETELT, 4 EMELETES TÁRSASHÁZBAN 2. EMELETI, 59 M2-ES, JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, PRAKTIKUS ELRENDEZÉSŰ, MEDITERRÁN HANGULATÚ, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS – AKÁR EGY TISZTASÁGI FESTÉS UTÁN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

MIND AZ M0-S, MIND A BELVÁROS GYORSAN ÉS EGYSZERŰEN ELÉRHETŐ!

𝐀𝐳 𝐞𝐥𝐚𝐝𝐨́ 𝐥𝐚𝐤𝐚́́𝐬 𝐞𝐠𝐲 2016-𝐛𝐚𝐧 𝐞𝐬𝐳𝐭𝐞́𝐭𝐢𝐤𝐮𝐬𝐚𝐧 𝐟𝐞𝐥𝐮́𝐣𝐢́𝐭𝐨𝐭𝐭, 𝐜𝐬𝐮́𝐬𝐳𝐭𝐚𝐭𝐨𝐭𝐭 𝐳𝐬𝐚𝐥𝐮𝐬 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐧𝐨𝐥𝐨́𝐠𝐢𝐚́́𝐯𝐚𝐥 𝐞́𝐩𝐮̈𝐥𝐭, 5 𝐬𝐳𝐢𝐧𝐭𝐞𝐬 (4 𝐞𝐦𝐞𝐥𝐞𝐭𝐞𝐬) 𝐭𝐚́́𝐫𝐬𝐚𝐬𝐡𝐚́́𝐳 2. 𝐞𝐦𝐞𝐥𝐞𝐭𝐞́𝐧 𝐡𝐞𝐥𝐲𝐞𝐳𝐤𝐞𝐝𝐢𝐤 𝐞𝐥. 𝐋𝐢𝐟𝐭 𝐧𝐢𝐧𝐜𝐬 𝐚 𝐡𝐚́́𝐳𝐛𝐚𝐧.

A felújítás során:

az épület 10 cm külső homlokzati szigetelést kapott;
a tető is szigetelve lett;
a kéményt kibélelték;
a lépcsőház felújítása is megtörtént.
Kulturált lépcsőház, kellemes lakóközösség, jó szomszédok!

A lakás tulajdoni lapon 59 m2-es; tágas, világos, D-NY-i fekvésű. Ideális családoknak!
Felújítása 7 évvel ezelőtt történt, akkor némileg átalakították és azóta is folyamatosan karbantartják.

𝐉𝐨́ 𝐞𝐥𝐨𝐬𝐳𝐭𝐚́́𝐬𝐮́:

optimális méretű előszoba;
közlekedő/folyosó (6 m2): innen nyílnak a különböző helyiségek;
nagyméretű nappali (19,5 m2), hossza 5,5 méter, így kényelmesen elfér benne egy szekrénysor;
nappaliból nyílik a 6 m2-es, panorámás erkély;
egy 8 m2-es és egy 9 m2-es hálószoba;
MINDHÁROM SZOBA KÜLÖN BEJÁRATÚ ÉS MINDEGYIK PARKRA NÉZ!
kellemes, világos konyha (6,5 m2), mely ablakkal rendelkezik.
A konyhabútor a tűzhellyel együtt a vételár részét képezi.
a fürdőszoba a wc-vel és a bidével közös helyiségben található; masszázskádas – a felújítás során nyitották egybe; így egy tágas, 6,5 m2-es fürdő jött létre.
A szobákban laminált parkettát találunk, a többi helyiség járólappal lett burkolva.

Nyílászárók: A felújítás során új műanyag thermo nyílászárók kerültek beépítésre; redőnnyel és szúnyoghálóval.
Új acél biztonsági ajtóra cserélték a régit.

Fűtése: gázkonvektorral megoldott.
A hűtő – fűtő klíma praktikus módon az előszobában lett felszerelve.
A meleg vizet szintén új, Vaillant típusú gázkazán biztosìtja.

A rezsi alacsony; minden egyedileg mérhető.
A közös költség 10 ezer Ft/hó, mely tartalmazza a lépcsőház és a közös használatú helyiségek takarítását és világítását, a szemétszállítás díját, a közös képviselet díját és felújítási alapot.

Tárolók is rendelkezésre állnak: egy nagyobb közös és egy kisebb saját a pincében.

Parkolás az utcán, a ház előtt – mögött lévő parkolókban ingyenesen lehetséges.
Bérelhető garázsok a ház mellett és a ház környékén!

𝐄𝐥𝐥𝐚́́𝐭𝐨𝐭𝐭𝐬𝐚́́𝐠𝐚 𝐤𝐢𝐯𝐚́́𝐥𝐨́:
bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, Spar, üzletek, pizzéria, pékség, cukrászda, hatalmas parkok és játszóterek – mind helyben vagy az ingatlan közvetlen közelében!

Közlekedése:
Néhány lépésre van a 159-es és a 979-es éjszakai busz vonala.
Pár perc a csepeli HÉV, onnan további 15 perc a Boráros tér.

Közelben találhatók a hangulatos és népszerű csepeli bányatavak!

𝐉𝐞𝐥𝐞𝐧𝐥𝐞𝐠 𝐚𝐳 𝐢𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧𝐭 𝐧𝐞𝐦 𝐥𝐚𝐤𝐣𝐚́́𝐤, 𝐢́𝐠𝐲 𝐚𝐳𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥 𝐛𝐢𝐫𝐭𝐨𝐤𝐛𝐚 𝐯𝐞𝐡𝐞𝐭𝐨̋!
A konyhabútor, tűzhely, beépített szekrény, klíma benne vannak a vételárban.
A lakás igény szerint akár teljes bútorzatával együtt is eladó, ez a jelenlegi tulajdonossal való megállapodás kérdése.

Tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

𝐁𝐀𝐑𝐀𝐁𝐀𝐒 𝐈𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧 . 𝐡𝐮