https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/1401530
Oravecz Imre
Referens
36707931028
Budapest, XIII. kerület
84.1 millió Ft
1 649 020 Ft/m²
Alapterület
51m2
Szobák
2
Eladó lakás (tégla építésű)
Alapterület
51 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
2
Fűtés
Elektromos kazán
Energetikai tanúsítvány
A+
Ingatlan állapota
Új építésű
Építés éve
2025
Épület szintjei
3 szintes
Emelet
1. emelet
Pince
Nincs
Lift
Van
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Utca, közterület
Kilátás
Udvari
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Dél-nyugati
Panelprogramos
Nem
Leírás
Budapest XIII. kerület, Váci út – 19. századi bérház 21. századi ÚJ KÖNTÖSBEN. A ház TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁST kap, amely a mai igényekhez igazodó, OTTHONOS és FUNKCIONÁLIS lakókörnyezetet teremt.
LOKÁCIÓ: KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG. A 3-AS METRÓ Gyöngyösi utcai megállója 2 perc sétára, a DUNA PLÁZA néhány percnyire, a Váci úti TESCO kb. 8 perc sétára található. A 2x3 sávos Váci úttól SZERVIZÚT választja el az épületet, ahol személyautók parkolása is lehetséges; a közelben ŐRZÖTT PARKOLÓ bérelhető. Autóval és busszal egyaránt könnyű a megközelítés, akár nagyobb csoportok érkezése is megoldható.
KÍNÁLAT:Már csak 6db kétszobás lakások (44–56 nm) közül lehet választani. A tervezett üzletek a lakók kényelmét szolgálják (PÉKSÉG, TARTÓS ÉLELMISZER), vendéglátó egység nélkül.
MŰSZAKI TARTALOM: TELJES elektromos-, víz- és csatornahálózat csere; ÚJ TETŐ Bramac héjazattal; KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS. Minden lakásban EGYEDI VILLANYKAZÁN és egyedi melegvíz-ellátás, ami ALACSONYABB KÖZÖS KÖLTSÉGET és GÁZTÓL VALÓ FÜGGETLENSÉGET eredményez. KLIMATIZÁLT gépészet, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK, szaniterrel felszerelt fürdők. VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK a helyszíni mintákból. A garzonokban FEKVŐ GALÉRIA készül a 3,7 m-es belmagasságnak köszönhetően.
KOMFORT ÉS BIZTONSÁG: átadáskor ÚJ, 6 SZEMÉLYES LIFT, 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT és KAPUTELEFONOS beléptetés. Az udvar PARKOSÍTOTT KÖZÖS TERÜLETTÉ alakul, a körfolyosós bezártságérzet megszűnik.
Ideális választás MINDENKI számára: első otthont keresőknek, kényelmes városi lakást igénylőknek és BEFEKTETŐKNEK egyaránt. Érdeklődjön a rendelkezésre álló lakásméretekről és a további részletekről!
LOKÁCIÓ: KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG. A 3-AS METRÓ Gyöngyösi utcai megállója 2 perc sétára, a DUNA PLÁZA néhány percnyire, a Váci úti TESCO kb. 8 perc sétára található. A 2x3 sávos Váci úttól SZERVIZÚT választja el az épületet, ahol személyautók parkolása is lehetséges; a közelben ŐRZÖTT PARKOLÓ bérelhető. Autóval és busszal egyaránt könnyű a megközelítés, akár nagyobb csoportok érkezése is megoldható.
KÍNÁLAT:Már csak 6db kétszobás lakások (44–56 nm) közül lehet választani. A tervezett üzletek a lakók kényelmét szolgálják (PÉKSÉG, TARTÓS ÉLELMISZER), vendéglátó egység nélkül.
MŰSZAKI TARTALOM: TELJES elektromos-, víz- és csatornahálózat csere; ÚJ TETŐ Bramac héjazattal; KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS. Minden lakásban EGYEDI VILLANYKAZÁN és egyedi melegvíz-ellátás, ami ALACSONYABB KÖZÖS KÖLTSÉGET és GÁZTÓL VALÓ FÜGGETLENSÉGET eredményez. KLIMATIZÁLT gépészet, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK, szaniterrel felszerelt fürdők. VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK a helyszíni mintákból. A garzonokban FEKVŐ GALÉRIA készül a 3,7 m-es belmagasságnak köszönhetően.
KOMFORT ÉS BIZTONSÁG: átadáskor ÚJ, 6 SZEMÉLYES LIFT, 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT és KAPUTELEFONOS beléptetés. Az udvar PARKOSÍTOTT KÖZÖS TERÜLETTÉ alakul, a körfolyosós bezártságérzet megszűnik.
Ideális választás MINDENKI számára: első otthont keresőknek, kényelmes városi lakást igénylőknek és BEFEKTETŐKNEK egyaránt. Érdeklődjön a rendelkezésre álló lakásméretekről és a további részletekről!
