Budapest, IX. kerület

Ищет нового владельца уютная 55 м²-ная, 2-x комнатная квартира в тихом жилом доме. Если вы хотите жить в легкодоступном, атмосферном районе в доме, расположенном на стильной и спокойной улице, недалено от Дуная - обязательно познакомьтесь с этим предложением!
РАЙОН И ТРАНСПОРТ:
✔️ IX округ, Belső Ferencváros
✔️В непосредственной близости от площади Kálvin, в пешеходной зоне, закрытой от автомобильного движения, популярной среди туристов.
✔️ Район с отличной инфраструктурой и удобными транспортными связями.
✔️ Рядом расположены магазины, культурные объекты, развлекательные и спортивные возможности.
✔️В 5 минутах пешком — станции метро М3 и М4, а также остановки автобусов, троллейбусов и трамваев.
✔️В пешей доступности Национальный музей, интересный культурный центр - Balna, Центральный рынок, набережная Дуная и мост Свободы.
✔️Университеты ELTE, BME, Semmelweis, Corvinus и Pázmány Péter находятся буквально в нескольких минутах, поэтому квартира идеально подходит и для сдачи в аренду.
О КВАРТИРЕ:
👉 1-й этаж (высокий), 55 м², частичный ремонт выполнен 4 года назад.
👉 Последняя квартира в коридоре — никто не проходит перед входной дверью.
👉 Планировка: прихожая, 2 комнаты,кухня, кладовая, ванная комната и отдельный туалет.
👉 Восточная ориентация, окна выходят во внутренний двор — в квартире тихо и спокойно.
👉 Заменены входная дверь, а также окна кухни и санитарных помещений.
👉 В прихожей, кухне, кладовой, ванной комнате и туалете уложено новое покрытие.
👉 Обновлена электрическая система и полностью заменена проводка.
👉 Отопление и горячая вода — газовый цирко-котёл, тепло подают радиаторы.
👉 Общекомунальные рассходы: 15 000 Ft/мес.
О ДОМЕ:
✅ Кирпичный дом 1911 года постройки, 5 этажей, оборудован лифтом.
✅ В хорошем техническом и эстетическом состоянии, капитальный ремонт завершён в 2011 году.
✅ Имеет два внутренних двора, фасады украшены элементами модерна.
✅ Спокойное, ухоженное сообщество жильцов разных возрастов.
✅ В доме разрешена краткосрочная аренда.