Budapest, XI. kerület

For ENGLISH description please scroll down.
✅ XI. kerület, Gellérthegy
✅ 83 nm (nappali, 2 db hálószoba, konyha, fürdőszoba, 2 db WC, étkező, kamra)
✅ + 3,3 m2-es erkély, Sas-hegyi panorámával
✅ A 3 emeletes társasház 2. emeletén
✅ Műanyagkeretes nyílászárók, hőszigetelt üvegezés
✅ Beépített konyhabútor + beépített szekrények
✅ Gépesített
✅ Klíma
✅ Kondenzációs kazán
✅ Délnyugati tájolás
✅ Alacsony rezsi, átlagosan 21 000 Ft/hó
✅ Zöld környezet, belső park, tűzrakó hely
✅ Mélygarázsban parkolóhely +14M Ft
✅ Mélygarázsban tároló (2 m2) + 3M Ft
✅Környék: csendes, zöldövezeti
✅ Séta távolságra a Citadella, valamint a Gellért és a Rudas Gyógyfürdő
✅ Kitűnő tömegközlekedés: a Hegyalja úton számos busz, a Villányi úton pedig a 17-es és 61-es villamosok megállója
✅ Közeli üzletek: Aldi, Lidl, CBA, Prima, MOM Park, Allee Bevásárlóközpont
✅ közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, valamint egyetem
✅ MOM Sport Uszoda és Sportközpont, Rendezvényhelyszín (egész évben nyitva tart, és számos medencéjével, szaunájával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt)
✅ Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható.
✅ Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető
✅ KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
💸 Irányár: 188.000.000 Ft
📞: +36 30 930 4180
További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

FOR SALE Apartment + Garage in GELLÉRT HILL!
✅ XI. district, Gellért hill
✅ 83 sqm (living room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom, 2 toilets, dining room, pantry)
✅ + 3.3 m2 balcony, with a panorama of Sas-hegy
✅ On the 2nd floor of a 3-story apartment building
✅ Plastic-framed windows, insulated glazing
✅ Built-in kitchen furniture + built-in wardrobes
✅ Mechanized
✅ Air conditioning
✅ Condensation boiler
✅ Southwest orientation
✅ Low overhead, on average 21,000 HUF/month
✅ Green environment, internal park, fireplace
✅ Parking space in underground garage +14M HUF
✅ Storage in underground garage (2 m2) + 3M HUF
✅ Surroundings: quiet, green belt
✅ Walking distance to the Citadel, Gellért and Rudas Thermal Baths
✅ Excellent public transport: numerous bus, and on Villányi Street there is a stop for trams 17 and 61
✅ Nearby shops: Aldi, Lidl, CBA, Prima, MOM Park, Allee Shopping Center
✅ Several nurseries, kindergartens, primary and secondary schools, and universities nearby
✅ MOM Sport Swimming Pool and Sports Center, Event Venue (open all year round, and with its many pools and saunas, it is an ideal place for both sports and relaxation)
✅ Excellent for your own use or even as an investment, it can be rented out well.
✅ The property can be taken into possession in a short time
✅ EXCLUSIVELY IN OUR OFFER!
💸 Guide price: 188.000.000 HUF
📞: +36 30 930 4180
For further details and viewing, please contact us any day of the week between 8 am and 10 pm, even ON WEEKENDS!