https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/0827205
Bordás Mariann Referens
36706796508
QR kód

Vác

44.9 millió Ft

898 000 Ft/m²
Alapterület
50m2
Telek
1413 m²
Szobák
1

Eladó ház (családi ház)

Alapterület
50 m²
Telekterület
1413 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
1
Fűtés
Kandalló
Ingatlan állapota
Közepes állapotú
Építés éve
2001
Épület szintjei
Földszintes
Pince
Nincs
Tetőtér
Beépített
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Udvari beálló
Kilátás
Kertre néző
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Dél-nyugati
Panelprogramos
Nem

Leírás

A terület két, együtt eladó telekből áll (705 és 708 m²). Szinte végig aszfaltozott úton közelíthető meg, az utolsó szakasz pedig jó minőségű murvás út. A teljes telek körbekerített, csodás kilátással a Naszály-hegyre, és pár perc sétára gyönyörű panoráma nyílik a Dunakanyarra.

Első ház (könnyűszerkezetes, állandó lakhatásra is kiváló – 27,5 m²):
Kis előtér, zuhanyzós fürdő, praktikus hálószoba/nappali és egy hangulatos konyha étkezőpulttal.
Fűtése vaskandallóval és hűtő-fűtő klímával megoldott.
10 cm-es szigetelés a falakon, 15 cm a tetőn, 2 rétegű műanyag ablakok, új elektromos hálózat (3×16 A), vezetékes víz, 7 m³-es emésztő.

Második ház (tégla, bruttó 30 m² + tetőtér):
Teljes tetőcsere 30 cm-es szigeteléssel, 3 rétegű nyílászárók, Fakro tetőablak.
Tartozik hozzá egy nagy fedett terasz, sok lehetőséggel (pl. nyárikonyha). Jelenleg tárolóként használják. Igény esetén akár össze is nyitható az első házzal.

A kert:
Gondozott, tele érett fákkal: szilva, alma, körte, őszi- és sárgabarack, dió, mogyoró, ginkó.
Esővízgyűjtő, két kerti csap, nagy fém tároló, fedett autóbeálló.

A két külön helyrajzi számú telek csak együtt eladó; kifüggesztést igényel, amiben szívesen segítünk.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik szeretik a természetet, de szeretnék élvezni a város közelségét is.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bátran kérdés vagy megtekintés miatt!