https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/0802456
Durmazer Virág
Referens
36303108981
Budapest, XIII. kerület, Hollán Ernő utca (Újlipótváros)
335 millió Ft
1 642 157 Ft/m²
Alapterület
198m2
Szobák
6
Erkély
12m2
Eladó lakás (tégla építésű)
Alapterület
198 m²
Erkély terület
12 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
6
Fűtés
Távfűtés egyedi méréssel
Gáz az ingatlanban
Van
Ingatlan állapota
Felújított
Építés éve
1926
Épület szintjei
4 szintes
Emelet
1. emelet
Pince
Nincs
Lift
Van
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Utca, közterület
Kilátás
Utcai
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Nyugati
Panelprogramos
Nem
Leírás
𝐊𝐮𝐫𝐢𝐨́𝐳𝐮𝐦 𝐚𝐳 𝐮́𝐣𝐥𝐢𝐩𝐨́𝐭𝐯𝐚́́𝐫𝐨𝐬𝐢𝐚𝐤 𝐤𝐞𝐝𝐯𝐞𝐧𝐜 𝐬𝐞́𝐭𝐚́́𝐥𝐨́ 𝐮𝐭𝐜𝐚́́𝐣𝐚́́𝐛𝐚𝐧
** A LAKÁSRÓL: mely a stílus és funkcionalitás tökéletes egyensúlyát kínálja, minden igényt kielégítően.
A 198 𝐧𝐦-es, 5 𝐡𝐚́́𝐥𝐨́𝐬𝐳𝐨𝐛𝐚́́𝐬 plusz nappalis lakás 10 éve teljeskörű felújításon esett át, modernizálták a nyilászárókat, minden szobát klimatizáltak és távfelügyeleti riasztóval láttak el. Az újragondolt alaprajzon összesen 5db beépített szerkrényekkel is felszerelt hálószobával, 2 fürdőszobával, vendég wc-vel, valamint egy hatalmas amerikai konyhás nappali, étkező került kialakításra. A tájolásnak köszönhetően egész nap világos. Két hálószoba a csendes, a parkosított belső udvarra néz, míg a többi szoba utcai kilátást biztosít. 2db gardrób 1db kamra helyiség került még kialakításra, a 𝐡𝐚́́𝐫𝐨𝐦 𝐞𝐫𝐤𝐞́𝐥𝐲 összesen 12 négyzetméter, valamint hozzátartozik 4 m2-es alagsori, zárható tároló is.
**TÁRSASHÁZÓL:
Az ingatlan egy 1926-ban épült, 9 lakásos Bauhaus stílusú, liftes ház 𝐭𝐞𝐥𝐣𝐞𝐬 1.𝐞𝐦𝐞𝐥𝐞𝐭𝐞́𝐧 található.
Az épület 2 éve teljeskörű felújításon esett át, amely során a külső szigetelés is megvalósult, a belső homlokzat, kert szépsége, valamint a lépcsőház magáért beszél. A ház parkosított belső kertje, pedig egy csendes oázist biztosít az ott lakók részére
A lakás egy helyrajzi számon, de két bejárattal rendelkezik, így akár két külön lakássá is visszaalakítható. Kiválóan alkalmas rendelőnek, irodának is!
A jogi háttere rendezett, tehermentes, rövid időn belül birtokbavehető!
LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS:
A 13. kerület Újlpótváros méltán kedvelt sétálóutcájában a Hollán Ernő utcában található 2 perc sétatávra a Jászai Mari tértől Duna parttól, Pozsonyi úttól, a közelben rengeteg tömegközlekedési megállóval 4-6-os 2-es villamos, Nyugati pu. M3-as metró, körülölelve bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek sokaságával.
Irányár: 335 000 000 Ft
** A LAKÁSRÓL: mely a stílus és funkcionalitás tökéletes egyensúlyát kínálja, minden igényt kielégítően.
A 198 𝐧𝐦-es, 5 𝐡𝐚́́𝐥𝐨́𝐬𝐳𝐨𝐛𝐚́́𝐬 plusz nappalis lakás 10 éve teljeskörű felújításon esett át, modernizálták a nyilászárókat, minden szobát klimatizáltak és távfelügyeleti riasztóval láttak el. Az újragondolt alaprajzon összesen 5db beépített szerkrényekkel is felszerelt hálószobával, 2 fürdőszobával, vendég wc-vel, valamint egy hatalmas amerikai konyhás nappali, étkező került kialakításra. A tájolásnak köszönhetően egész nap világos. Két hálószoba a csendes, a parkosított belső udvarra néz, míg a többi szoba utcai kilátást biztosít. 2db gardrób 1db kamra helyiség került még kialakításra, a 𝐡𝐚́́𝐫𝐨𝐦 𝐞𝐫𝐤𝐞́𝐥𝐲 összesen 12 négyzetméter, valamint hozzátartozik 4 m2-es alagsori, zárható tároló is.
**TÁRSASHÁZÓL:
Az ingatlan egy 1926-ban épült, 9 lakásos Bauhaus stílusú, liftes ház 𝐭𝐞𝐥𝐣𝐞𝐬 1.𝐞𝐦𝐞𝐥𝐞𝐭𝐞́𝐧 található.
Az épület 2 éve teljeskörű felújításon esett át, amely során a külső szigetelés is megvalósult, a belső homlokzat, kert szépsége, valamint a lépcsőház magáért beszél. A ház parkosított belső kertje, pedig egy csendes oázist biztosít az ott lakók részére
A lakás egy helyrajzi számon, de két bejárattal rendelkezik, így akár két külön lakássá is visszaalakítható. Kiválóan alkalmas rendelőnek, irodának is!
A jogi háttere rendezett, tehermentes, rövid időn belül birtokbavehető!
LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS:
A 13. kerület Újlpótváros méltán kedvelt sétálóutcájában a Hollán Ernő utcában található 2 perc sétatávra a Jászai Mari tértől Duna parttól, Pozsonyi úttól, a közelben rengeteg tömegközlekedési megállóval 4-6-os 2-es villamos, Nyugati pu. M3-as metró, körülölelve bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek sokaságával.
Irányár: 335 000 000 Ft
