Győr

Befektetők figyelem – BELVÁROSI LOKÁCIÓ, NAGYPOLGÁRI HANGULAT, KIEMELT KIADHATÓSÁG

Eladó egy 68 m2-es, 1. emeleti, TÁGAS és VILÁGOS lakás rendezett, szépen karbantartott lépcsőházban. A 3,5 méteres BELMAGASSÁG, a nagy ablakok és a jól átgondolt ELOSZTÁS együttese olyan térérzetet ad, amely a modern újépítésűekben ritka – ideális BEFEKTETÉS bérbeadásra vagy igényes irodai jelenlétre.

Helyiségek és méretek:
- szoba: 26 m2
- szoba: 22 m2
- fürdő: 6,3 m2
- konyha: 4,7 m2
- külön WC: 0,92 m2
- előszoba: 6 m2
- kamra/tároló: 1,6 m2

Műszaki és üzemeltetési előnyök:
- TÉGLA falazat: télen tartja a meleget, nyáron hűvösebb klíma
- parketta a szobákban, járólap a vizesblokkokban
- távfűtés radiátorokkal; fűtésköltség: nyáron 5.000 Ft, télen max. 15.000 Ft – KÖLTSÉGHATÉKONY FŰTÉS
- meleg víz: átfolyós gázbojler
- ALACSONY KÖZÖS KÖLTSÉG: 14.000 Ft
- ÚJ KLÍMA

LOKÁCIÓ és INFRASTRUKTÚRA: kávézók, éttermek, boltok, Radó-sziget, sétálóutca, bankok, iskolák és gimnáziumok 1–5 perc sétára. Buszmegálló és vasútállomás szintén pár perc. A ház előtti fizetős parkolóba kedvezményes bérlet vásárolható – BELVÁROSI KÉNYELEM.

Befektetési szempontok: a KIADHATÓSÁGOT a LOKÁCIÓ, a két nagy szoba és a rugalmas használat támogatja. A házban több ügyvédi iroda működik, így IRODAI HASZNÁLATRA is KIVÁLÓ. Az ingatlan per- és tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, GYORS KÖLTÖZÉS lehetséges.

Modern hangulat, praktikus terek, belvárosi élet – azonnal használható, bérlők által kedvelt választás.

Finanszírozás: igény esetén INGYENES, bankfüggetlen hiteltanácsadás és teljes körű ügyintézés; minden családtámogatási kedvezmény igénybe vehető.

Érdeklődés esetén várom megkeresését, a megtekintés RUGALMASAN megoldható. 20-2777237