Budajenő

NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT, TÁGAS CSALÁDI OTTHON!
CSAK AZ ÉN KÍNÁLATOMBAN!
SZEMÉLYES MEGTEKINTÉS KIZÁRÓLAG ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN LEHETSÉGES, HÍVJON BIZALOMMAL!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budajenő egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában található a Szőlődombon. A környék infrastruktúrája minden igényt kielégítő, bevásárlási, sportolási lehetőségek, erdő, tanösvény séta távolságra elérhetők. Busszal átszállás nélkül eljuthatunk a Széll Kálmán térre és Kelenföld autóbusz állomásra.

HÁZ JELLEMZŐI:
Földszint+1 emeletes, sátortetős épület beépített tetőtérrel. 743nm-es, enyhén emelkedő, összközműves telken fekszik. Az épületet és a bejárati ajtókat az utcafrontról a kapun át, térkövezett autóbeállón keresztül közelíthetjük meg. 2000-ben beton alapra épült, a falazat 2x kezelt fenyőből, helyben ácsolt fagerendás könnyűszerkezet, melyet hőszigeteléssel (hungarocell és üveggyapot) láttak el. A tető cserépfedést kapott. Két Schiedel kéményt is építettek, egyet a kandallónak, egyet a cirkó kazánnak. A bejövő elektromos teljesítmény 3x25A, minden fogyasztása egyedileg, órákkal mérhető. A ház fűtését alapvetően cirkó kazán látja el padlófűtéssel és radiátorokkal, de a nappaliban találunk egy nagy teljesítményű kandallót is. A nyílászárók kiváló minőségű, jól szigetelő modellek, szinte kivétel nélkül szúnyoghálóval szerelve.

A földszintre két bejáraton is bejuthatunk, egy a konyha felé, egy pedig az előszoba felé nyílik. Ezen a szinten kapott helyet az impozáns méretű nappali étkezővel (35,8nm), két hálószoba, egy fürdőszoba szaunával, egy gardrób, egy külön WC, egy előszoba, egy háztartási helyiség és egy nagyméretű konyha. A nappaliból két hatalmas üvegajtón keresztül léphetünk ki a teraszra. Autóinkat kényelmes méretű (34,6nm) kétállásos garázsban tárolhatjuk, ahonnan a háztartási helyiségen keresztül közvetlenül elérjük a lakóteret. Konyhája tágas, minden igényt kielégítő bútorzattal és gépesítéssel látták el. A két hálószoba külön nyíló, a szülői hálóból közvetlenül nyílik a fürdőszoba, illetve egy walk-in gardrób. A falakat üvegszálas, festhető tapéta borítja.

Az emeletre egy masszív fa lépcsőn juthatunk fel, ahol további 3 hálószobát, 2 gardróbot/közlekedőt, és egy hatalmas fürdőszobát találunk.

A nap minden szakában napfényes, világos otthon. Ideális választás családosok részére!

Egyedülálló tervezés, minőségi anyagok és tökéletes helykihasználás jellemzi!

MÉRETEK:
Földszint:
-nappali+étkező: 35,8 nm
-konyha: 17,5 nm
-hálószoba 1: 11 nm
-hálószoba 2: 16,5 nm
-gardrób: 4,65 nm
-fürdőszoba+szauna: 13 nm
-előszoba: 4,73 nm
-wc: 2,31 nm
-háztartási helyiség: 7,2 nm
-Belmagasság 2,7 m

Emelet:
-hálószoba 3: 24,3 nm
-hálószoba 4: 24,1 nm
-hálószoba 5: 32,6 nm
-gardrób 2: 5,85 nm
-gardrób 3: 4 nm
-fürdőszoba 2: 12,75 nm
-közlekedő: 6,3 nm
-lépcső és emeleti karzat: 20 nm
Összesen 242 nm lakótér + a terasz és a garázs!

KÖLTSÉGEK:
A gázszámla (fűtés és használati melegvíz) átlagosan kb 11.000 Ft, a villanyszámla 12-14.000 Ft havonta. Rendkívül kedvezők a fenntartási költségek!

Bővebb információért hívjon bizalommal!

IRÁNYÁRA: 179,9 MFt