Ercsi

Fejér megyében, Budapest határától 25 percre, Ercsi városában a Szilvássy Horgászfaluban 349 m2-es (dupla) telek és a rajta felállított könnyűszerkezetes épület új tulajdonosát várja. A horgászfalú sorompóval védett zárt közösség, 9 mesterséges tóval, melyet a Szent László patak táplál. A csendes, szántóföldekkel körbevett területen kizárólag a tulajdonosok és vendégeik tartózkodhatnak. Jelen hirdetés tárgya a 4-es tó partján fekvő 0211/6/XVI és 0211/6/XVII közvetlen vízparti telkek, valamint a rajtuk épített ház. A fa könnyűszerkezetes épület fala 15 cm közetgyapotot tartalmaz, amely kívülről 10cm Dryvittal van szigetelve. A ház külön WC-vel és fürdőszobával, valamint konyhával és étkezővel is rendelkezik. A nyílászárók mindnehol 5 kamrás, 2 rétegű műanyag ablakok. Minden helyiség járólappal burkolt. A ingatlan előtti tó vize átlag 150 cm mély, telepítése évente kétszer történik. A havi 5.000 Ft-os közös költség magába foglalja a telepítést, a használati víz díját, a gondnokság működését is. A biztonságról a riasztórendszer és a tó személyzete gondoskodik. Víz az épületbe bevezetve, elektromos hálózat saját mérőóráról üzemel, a szennyvizet pedig emésztő tárolja. Jelenleg nincs fűtés az ingatlanban, de a meglévő kéménybe kályha telepíthető. A szomszédos beépített telkek is jelen tulajdonos birtokában vannak, így azok megvásárlásával rugalmasan lehet bővíteni a felmerült bővítési igényeket. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, de jellege miatt nem hitelezhető. A terület az M6-os autópályáról 6 perc alatt könnyen megközelíthető, csakúgy, mint a városközpontban található intézmények (SPAR, COOP, orvosi rendelő, posta stb.). Nemcsak a horgászat szerelmeseinek ajánlom ezt a nyaralót, hanem a természet közelségét kereső családoknak is, aki megfizethető áru vízparti életérzést keresnek.