Csemő

Eladó Pest megyében, Csemő külterületén egy gyönyörű környezetben, 5752nm-es telken elhelyezkedő, 60nm alapterületű, felújított, nagyon hangulatos családi ház, tanya. Ára: 40M Ft.

A tanya erdővel-mezővel körülölelve, a műúttól kb 300m távolságra fekszik. Esőben is jól járható úton lehet megközelíteni. Van benne 1 felszerelt, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba WC-vel, előtér (étkező) és egy új építésű, különálló tároló. A hálószobák kényelmes méretűek, a házon körben ablakok vannak, gyönyörű kilátást biztosítva a környező kertre, mezőre és erdőkre. Belmagassága 2,8m. A nappalit a fűtést ellátó fatüzelésű kályha teszi intimmé, hangulatossá. A fürdőszoba zuhanyzós, WC-vel ellátott, van helye a mosógépnek is. A melegvízet 80L-es Perla villanybojler biztosítja. A konyha igényesen kialakított, a Hollandiából származó konyhabútor a kiváló minőségű műszaki cikkekkel -Whirlpool mikrohullámú sütő, Siemens gáztűzhely elektromos sütővel, 8 terítékes Siemens mosogatógép, Siemens hűtő és mélyhűtő- a vételár részét képezi. A szennyvízet az átfolyós rendszerű emésztőbe vezetik le.

Az eredeti vályog épületet 2014-ben kezdték el felújítani és akkor épült a kb 10nm-es kis ház is, ami tárolóként vagy nyári konyhaként is használható. Az új falak 30-as Porotherm téglából épültek. Az ablakok 2 rétegű üvegezésű fa nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátottak. A ház teljes berendezése a vételár részét képezi.

Kb-Ta, különleges beépítésre nem szánt tanyagazdaság az övezeti besorolása.
Az építési szabályok:
a) Elsősorban a mező- és erdőgazdálkodáshoz kapcsolódó épület, valamint legfeljebb egy, a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakóépület helyezhető el.
b) Kereskedelmi, szolgáltató, szállás rendeltetésű épület is elhelyezhető.
c) Telekmegosztás kizárt.
d) A megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 m.
e) A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 10%.

A ház tulajdonosa holland, így minden nagyon praktikusan van kialakítva. A konyhapult, a gyönyörű kilátás, a belső terek egyszerűsége nyugalmat, békességet és szeretetet áraszt. A vízet saját fúrt kút biztosítja, a ház fűtése fatüzelésű kandallóval megoldott. Riasztórendszer kiépítve. A ház kívül-belül nagyon jó állapotú, szépen rendben tartott, ahogy a terület is páratlan adottságú. Állattartásra, kertészkedésre, földművelésre kiválóan alkalmas. A tanya rész teljesen körbekerített, déli fekvésű.

A tanya könnyen megközelíthető, remek közbiztonságú. Közeli helységek: Lajosmizse, Cegléd, Albertirsa, Nagykőrös, ahova 15-20 perc alatt el lehet jutni. Az autópálya 15 perc, Budapest 1 óra 15 perc alatt elérhető.

Ajánlom ezt a csodás tanyát olyan családoknak, akik szeretnének a természet közepén élni, nyugalomban, békességben, távol mindentől, önálló életre vágynak. A terület gazdálkodásra, állattartásra is kiválóan alkalmas. Vagy nyaralóként is üzemelhet.
Irányára 40M Ft.

A ház és a környezet azonnal rabul ejt, jöjjön el és lássa meg ezt a csodát Ön is! Ha Önnek ez a ház az álma, ne habozzon! Várom megtisztelő hívását!

Irodánk teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.