Budapest, XIII. kerület

Prémium kategóriás lakás a Marina-part közelében!
Kiváló befektetés, exkluzív helyszín Budapesten!
Tudja meg, miért ez a tökéletes választás!

☎️Érdeklődni telefonon: +3620 9112 666

ÁRA: 98.500 000

**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Budapest XIII. kerületében, a lenyűgöző Marina-part környékén található ez az ingatlan. Az irányítószám 1138, ami a város egyik legnépszerűbb területére utal. A lakás csupán pár percnyire van a Duna partjától, így ideális azoknak, akik közelségre és nyugalomra vágynak. A környék kiválóan szolgálja a közlekedést és a mindennapi életet. A Duna Plaza bevásárlóközpont és a Dagály strand könnyen elérhető. A helyi közlekedési csomópontok biztosítják a gyors és egyszerű megközelíthetőséget a város minden részére.

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az épület 2011-ben épült tégla kivitelezésű, amely biztosítja a tartósságot és a minőséget. Nyolc emeletes építmény, a lakás pedig a második emeleten helyezkedik el. Lift van, akadálymentesített bejáratok könnyítik a közlekedést. Az ingatlan két darab 5 m²-es terasszal is rendelkezik. A nyugati tájolású kilátás napfényes és kellemes légkört biztosít. Az épület körül parkolási lehetőség az utcán biztosított, közterületen.

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A 48 m²-es lakás újszerű állapotban várja új tulajdonosát. Két szobás kialakítása tágas és otthonos érzetet kelt. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, így a költségek hatékonyan szabályozhatók. A lakás légkondicionált, ami biztosítja a kényelmet a forró nyári napokon. A nyugati fekvésű teraszok tökéletesek a pihenésre és kikapcsolódásra. Prémium minőségű burkolatok és modern konyha várja az érdeklődőket. Az ingatlan akadálymentes, ami további kényelmet nyújt.

**4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**

A közös költség mindössze 24 500 Ft havonta. Ezzel az ingatlankiadások átláthatóak és megfizethetők. Egyedi mérésű fűtési rendszer, amely segít a költséghatékony energiafelhasználásban.

**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

A környék csendes, de ugyanakkor központi elhelyezkedésű. A közeli Duna Aréna sportolási és szabadidős lehetőségekkel szolgál. A közelben lévő parkok és zöldövezetek kellemes sétákra csábítanak. A helyi boltok és éttermek változatos kínálatot nyújtanak. A kulturális és szórakozási lehetőségek bőségesek a környéken. Könnyen kiadható lokáció, amely hosszú távú befektetésnek is kiváló.

☎️Érdeklődni telefonon: +3620 9112 666
ÁRA: 98.500.000

Hirdetési azonosító: H496908