Nyíregyháza, Szent-Györgyi Albert utca

Irányár: 64.900.000 Ft.
#korányikertváros #nyíregyházakorányi
Nyíregyháza egyik impozáns környékén, a KORÁNYI FRIGYES utcából nyíló, gyönyörű, csendes utcában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező 4 szobás, szinteltolásos saját PIHENŐ KERTTEL rendelkező sorház.

A frekventált környéken található ingatlan jellemzői:

🔸Hasznos alapterület: 100 m² + garázs: 15 m²
🔸Bruttó alapterület: 130 m²
🔸Építés éve: 90'es évek eleje
🔸Falazat: tégla (kétoldali szomszédokkal, dupla falazásnak köszönhetően nincs áthallás)
🔸Tető: cserépfedés
🔸Tájolás: észak-déli
🔸Nyílászárók: fa

Elrendezés:

A ház több szinteltolással lett kialakítva, amely tágas és kényelmes otthont biztosít.

Földszint:
📌Tágas nappali egy légtérben az étkezővel és konyhával (szinteltolással)
📌Közlekedő
📌Lépcső alatti tároló
📌Kamra
📌Fürdőszoba

Fél emelet:
📌2 szoba

Másik fél emelet:
📌1 hálószoba
📌Fürdőszoba

Tetőtér:
📌1 nagy méretű szoba

Ház alatt található helyiségek:
📌15 m²-es garázs + külön elhelyezkedő kazánház/mosókonyha

❗Kiemelkedő előnyök:

✅Napsütötte, fedett terasz, amely kiváló helyszín pihenésre

✅Saját Pihenőkert, előkert

✅Az emeleten két szobából is kijárás nyílik az erkélyre

✅Praktikus belső elrendezés, világos, tágas terek

✅Fűtés: gázcirkó, radiátoros hőleadással minden helyiségben

✅Melegvíz ellátás: bojler

Ez a ház egy kisebb korszerűsítéssel jelentős értéknövekedésen mehet keresztül, így kiváló lehetőség családoknak és befektetőknek egyaránt!

Irányár: 64.900.000 Ft
Érdeklődni: +36305676676