Budapest, VIII. kerület, Teleki László tér

KIZÁRÓLAG AZ AA INGATLANIRODÁNÁL!
06203957190
Belvárosban 780 ezres akciós nm áron kínáljuk!

ÁTALAKÍTHATÓ 2 LAKÁSSÁ AKÁR VAGY 3 SZOBÁS ELRENDEZÉS IS KIALAKÍTHATÓ!

Eladó Budapest VIII. kerületében, a Rákóczi úton , közel a belvároshoz egy 3 emeletes társasház, 3.emeletén található, VILÁGOS, CSENDES, Közepes állapotú , 95 nm-es, 2 szobás elrendezésű
valamint 3 szobás illetve 2 lakássá alakítható polgári tégla lakás.

HÁZ:
Az épület 1800- as évek végén épült, pince és 3 emelet kiosztással. Az épület rendkívül karbantartott az utóbbi időszakban felújításra került
( a teljes víz, villany, illetve gázvezeték) korábban a tetőszerkezet kicserélésre került, valamint a csatorna vízelvezetése lett megoldott. A szokásos körfolyosó, ami megtalálható a házon belül.
Folyamatosan vannak felújítások a kedvező közös költség felújítási alapjából. A lakóközösséget kulturált, önmagukra és környezetükre is igényes emberek alkotják főként már új lakók nagyon csendesek normális nyugodt környezet.


INGATLAN: Az eladó ingatlan a 3.emeleten található, a szobák ablakai az utcára néznek. Alapvetően a lakás műszaki, és esztétikai állapota közepes. Több lehetőség rejlik a lakásban. A nagy tereknek köszönhetően 3 szobás elrendezés is kivitelezhető valamint 2 külön bejáratú lakás is kialakítható. A fűtés rendszer jelenleg gázkonvektorokkal van biztosítva a használati melegvizet jelenleg egy átfolyós gáz vízmelegítő szolgáltatja. A szobák aljzata eredeti parketta, ami jó minőségű az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A nyílászárok eredeti fa szerkezetek jól zárnak.

ELOSZTÁS: előszoba, közlekedő, konyha+etkező, kamra , külön WC, fürdő, 2 szoba.

KÖLTSÉGEK: A közös költség
25 000 Ft./hó mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, szemét szállítást és a felújítási alapot is. Minden más fogyasztás egyedileg mérhető és fizetendő a szolgáltatok felé.


KÖRNYÉK: Az ingatlanból kilépve minden könnyedén elérhető. A kisebb boltok valamint az Arena pláza közelsége ahol minden üzlet megtalálható, ha a bevásárlás tekintjük
( gyógyszertár, Tesco, éttermek, kávézó, könyvesbolt).



KÖZLEKEDÉS: Az ingatlanból kilépve azonnal elérhetőek az 5,7, 8E, 112, jelzésű buszok amivel is a belváros 10p alatt közelíthető meg. Az M2-es metróval egészen a Déli pályaudvarig tudunk utazni. A Keleti pályaudvar séta távolságra található onnan pedig bárhova eljuthatunk országosan.

AIRBNB LEHETŐSÉGRE ALKALMAS INGATLAN KIEMELKEDŐEN JÓ LOKÁCIÓVAL !