Győr, Ybl Miklós utca

Győr- Ménfőcsanak legkedveltebb részén, csendes zsákutcában, 2009-ben épült 6 lakásos társasház 1. emeleti tégla lakását kínálom Önnek.
Az ingatlan kitűnő állapotú, per- és tehermentes, gyorsan költözhető!
A 62,98 m2-es lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, előszoba, WC kézmosóval valamint egy 6,71 m2-es erkély.
A lakótérhez tartozik egy világos, saját ablakokkal rendelkező 9 m2-es, fémvázra épített, borovi lépcsővel ellátott GALÉRIA, ami jelenleg irodaként használatos, de vendégszobának, hálószobának is kitűnően alkalmas.

Műszaki tartalom:
- 30-as tégla főfalak, 10 cm-es tégla válaszfalak
- 2 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
- Fűtés és meleg víz Saunier Duval turbó gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal
- A hálószobákban, a nappaliban és a galérián igényes, magas kopásállóságú laminált parketta, a többi helyiségben járólap található
- A nappali- konyha-étkező modern ledvilágítás teszi nagyon hangulatossá.
- A sarokkádas fürdőszobában modern csempe és járólap
- 3,5 kW-os Samsung inverteres, hűtő-fűtő KLÍMA
- A szobákban elhelyezett beépített szekrények hatalmas tároló helyet biztosítanak.
- A konyhában borovi fenyőből készült igényes konyhabútor, háztartási gépekkel
- riasztó
Rendkívül kedvező rezsi ( kb. 20.000,- Ft) és közös költség (11000,- Ft)!

A képeken látható beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor megegyezés tárgya.

A tároláshoz rendelkezésre áll egy 5 m2-es saját és egy 4 m2-es közös tároló.

A lakáshoz tartozik egy saját, zárható (615x270 cm) lemezgarázs. További autók számára a ház körül ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

A ház parkosított, zárt udvara felnőtteknek és gyermekeknek egyaránt kellemes kikapcsolódást kínál.
A közelben gyalogos távolságra található több üzlet, buszmegálló, játszótér, strand. Az autópálya és a megújult 83-as út is pillanatok alatt elérhető.

Családoknak, családalapítás előtt álló fiataloknak és befektetésnek egyaránt kitűnő választás!
Idős egyedülállóknak és pároknak is kellemes otthona lehet. Könnyen kiadható ingatlan!

Ügyfeleimet az adás-vétel teljes körű lebonyolításával segítem.
Díjmentes, bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézéssel állok rendelkezésére.

Gyors döntésével újszerű állapotú, hangulatos tégla lakás lehet most az Öné.
Várom hívását, telefonáljon mielőbb!