Szeged

Az ingatlan elhelyezkedését illetően, Újszeged egyik legfejlettebb infrastruktúrájával rendelkező részén fekszik. A Thököly utca, Fő fasor és a Holt- Maros közelsége, a karnyújtásnyira található tömegközlekedési lehetőségek valamint a nyugodt, csendes, zöld környezetnek köszönhetően.

Az ingatlanba érve, a 4,2 m²-es előszobába és 8,6 m²-es étkező vagy hallba érkezünk, amely kényelmes helyszínt biztosít a családi étkezéseknek emellett sok tárolási lehetőséget kínálnak a beépített szekrények.
Ez az ingatlan központi része, ahonnan külön nyílnak a további helyiségek. A nappali (17,5 m²), a hálószoba (11 m²) és a konyha (10,1 m²). A második hálószoba (11,8 m²), a kádas fürdőszoba (4,1 m²) és az illemhely egy külön előtérből közelíthető meg. A nappalihoz tartozik egy 4,9 m²-es erkély is, ami délnyugati fekvésű és csendes, zöld hátsó utcára néz.

Műszaki
A mindössze 11 lakásos társasház, 1988-ben épült, műszaki-, és esztétikai állapota jó, az állagmegóvása folyamatos, lakóközössége kedves és barátságos. Az ingatlan állapotát tekintve felújítandó vagy közepes állapotú. A nappali és a 2 hálószoba burkolatait már kicserélték, további műszaki és esztétikai felújítást az új tulajdonos ízlése szerint megteheti.

Jelenleg a lakás fűtését gázkonvektorok látják el, a melegvíz előállításáért pedig egy FEG kazán felel. A fűtés havi díja, átlagot számolva 8-9 000 Ft, a közös költség 12 800 Ft, tartalmazza az általános költségeket, a szemétszállítást és a felújítási alapot. A társasház közös tárolójában, bicikli, babakocsi és egyéb dolgok tárolására van lehetőség.

Környék
Újszeged, Marostői, kertvárosi része a legkeresettebb régiók egyike. Nem véletlen. A madárcsicsergés, zöldövezet, csekély gépjárműforgalom, nyugodt, meghitt környék, ahol jó élni, és alig várják az ott élők, hogy hazaérjenek. Mind ezek ellenére, mégis könnyen megközelíthető a belváros, a Fő fasornak és a Thököly utcának köszönhetően. Ez az a városrész, ahol a szomszéd gyerekek nyugodtan tudnak játszani az utcán.

Busz: 72-es, 72A-s.

Ajánlom összeköltözőknek, fiatal pároknak vagy a földszint miatt idősebb korosztálynak.

Ezen felül infláció kivédő és értékálló befektetés is.