Baja

🏡 Eladó felújított családi ház – Baja, Duna közeli
(🇭🇺 HU / 🇩🇪 DE / 🇬🇧 ENG)

🆔 Ingatlan azonosító: 554421
📐 Alapterület: 160 m²
🌳 Telekméret: 951 m²
📍 Baja, természetközeli, csendes rész – Duna-part 600 m
🛏 Helyiségek és elrendezés:
✅ Alsó szint: 35 m² házkapcsolatos garázs, étkező mini konyhával és spájzzal, gardróbszoba, WC
✅ Első emelet: konyha-nappali, 1 hálószoba saját gardróbbal és zuhanyzós fürdőszobával, terasz
✅ Második emelet: 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, 35 m² fedett terasz – jakuzzi előkészítéssel
🔧 Műszaki adatok:
✅ Teljes közmű: víz, gáz, villany felújítva 2022–2024 között
✅ Szigetelt épület, biztonsági üveges nyílászárók
✅ Fűtés: gázközponti fűtés, öntöttvas kályha, cserépkályha
✅ Klíma, riasztó- és kamerarendszer
🌳 Telek és környezet:
✅ Parkosított udvar, fáskamra
✅ Fúrt kút, veteményes ágyás
✅ Nyugodt, természetközeli környék

💰 Ár: 1̵̵3̵̵4̵̵.̵̵4̵̵0̵̵0̵̵.̵̵0̵̵0̵̵0̵̵ ̵̵H̵̵U̵̵F̵̵ Most csak 110.000.000 HUF

📎 Bővebb információ és megtekintés:
🔗 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/554421
☎️ +36 70 599 9917
📧 vidakovics.gabor@immo1.hu

---------------------
/ 🇩🇪 DEUTSCH 🇩🇪 /
---------------------

🇩🇪 Renoviertes Einfamilienhaus zu verkaufen – Baja, Nähe Donau

🆔 Immobilien-ID: 554421
📐 Wohnfläche: 160 m²
🌳 Grundstücksgröße: 951 m²
📍 Baja, naturnahe, ruhige Lage – Donauufer 600 m
🛏 Räume und Aufteilung:
✅ Untergeschoss: 35 m² Garage mit Hauszugang, Essbereich mit Miniküche und Speisekammer, Ankleidezimmer, WC
✅ 1. Stock: Küche-Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Duschbad, Terrasse
✅ 2. Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, 35 m² überdachte Terrasse – vorbereitet für Whirlpool
🔧 Technische Daten:
✅ Voll erschlossen: Wasser, Gas, Strom renoviert 2022–2024
✅ Gedämmtes Gebäude, Sicherheitsglasfenster
✅ Heizung: Gaszentralheizung, Gusseisenofen, Kachelofen
✅ Klimaanlage, Alarm- und Kamerasystem
🌳 Grundstück und Umgebung:
✅ Garten mit Bäumen, Holzlager
✅ Bohrbrunnen, Gemüsebeet
✅ Ruhige, naturnahe Umgebung

💰 Preis: 1̵̵3̵̵4̵̵.̵̵4̵̵0̵̵0̵̵.̵̵0̵̵0̵̵0̵̵ ̵̵H̵̵U̵̵F̵̵ Jetzt nur: 110.000.000 HUF

📎 Weitere Informationen und Besichtigung:
🔗 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/554421
☎️ +36 70 599 9917
📧 vidakovics.gabor@immo1.hu

--------------------
/ 🇬🇧 ENGLISH 🇬🇧 /
--------------------

🇬🇧 Renovated family house for sale – Baja, near the Danube

🆔 Property ID: 554421
📐 Floor area: 160 m²
🌳 Plot size: 951 m²
📍 Baja, peaceful and natural surroundings – Danube bank 600 m
🛏 Rooms and layout:
✅ Ground floor: 35 m² garage with house access, dining area with mini kitchen and pantry, dressing room, WC
✅ First floor: kitchen-living room, 1 bedroom with private dressing room and shower bathroom, terrace
✅ Second floor: 2 bedrooms, bathroom, WC, 35 m² covered terrace – prepared for jacuzzi
🔧 Technical details:
✅ All utilities (water, gas, electricity) renewed between 2022–2024
✅ Insulated building with security glass windows
✅ Heating: gas central heating, cast iron stove, tiled stove
✅ Air conditioning, alarm and camera system
🌳 Plot and surroundings:
✅ Landscaped garden, wood storage
✅ Drilled well, vegetable beds
✅ Quiet, nature-close environment

💰 Price: 1̵̵3̵̵4̵̵.̵̵4̵̵0̵̵0̵̵.̵̵0̵̵0̵̵0̵̵ ̵̵H̵̵U̵̵F̵̵ Now only: 110.000.000 HUF

📎 More information and viewing:
🔗 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/554421
☎️ +36 70 599 9917
📧 vidakovics.gabor@immo1.hu