https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/9790512
Gábor Judit Agent
36703359169
QR kód

Budapest, XIII. kerület

80.9 million HUF

1 526 415 HUF/m²
Floor Area
53m2
Rooms
1

For sale apartment (brick-built)

Floor Area
53 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
1
Heating
Electric Boiler
Energy Certificate
F
Property Condition
Renovated
Year of Construction
1920
Building Floors
5 Stories
Floor
Ground Floor
Has Basement
No
Elevator
Yes
Solar Panel
No
Insulation
No
Parking Space
Street Parking
View
Street View
Air Conditioned
Yes
Orientation
South
Panel Program
No

Description

Budapest XIII. kerület, Újlipótváros – Kádár utca
📍 Nyugati pályaudvar és Lehel tér közelében
💎 53 m² + 10 m² állógaléria
💎 2 szoba, 2 klíma, fiatalos belső
💎 2020-ban jelentősen felújítva lakberendező tervei alapján

Miért fogod szeretni?
✅ Prémium anyagok, modern gépesített konyha (IKEA beépített gépek)
✅ Praktikus állógaléria és rengeteg beépített tároló
✅ Padlófűtés + NOBO fűtőpanelek, 2 db hűtő-fűtő klíma
✅ Hangszigetelt fal a pihenéshez
✅ Tehermentes, azonnal költözhető
✅ A beépített bútorok és gépek benne vannak az árban!

Kiknek ajánlom?
🎯 Fiatal párok, első lakás vásárlók
🎯 Egyetemisták, vidékről ingázók
🎯 Befektetők (közép- és hosszútávú kiadásra is tökéletes)

Elhelyezkedés és környék:
🛍 Westend, Lehel piac, boltok, éttermek, kávézók pár perc sétára
🌳 10 perc séta a Margitsziget
🚋 Kiváló közlekedés: 4-6 villamos, M3 metró, buszok, trolik, Nyugati pályaudvar
💰 Közös költség: 17.205 Ft/hó (felújítási alap + szemétszállítás is benne)
📞 Ne hagyd ki! Hívj bizalommal, egyeztessünk időpontot, akár hétvégén is meg tudod nézni!

𝐊𝐞́𝐣𝐮̈𝐤, 𝐡𝐨𝐠𝐲 𝐂𝐒𝐀𝐊 𝐭𝐞𝐥𝐞𝐟𝐨𝐧𝐨𝐧 𝐞́𝐫𝐝𝐞𝐤𝐥𝐨̋𝐝𝐣𝐨̈𝐧!!!
Tel: +36/70-335-9169

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. A Bankfüggetlen hitelcentrum az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy
szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Property Sheet Data

2025.04.28
Belterület 25063/0/A/3 helyrajzi szám
Társasház - Az önálló ingatlanhoz tartoznak az ala pító okiratban meghatározott helyiségek.

Basic Data

Address
1132 BUDAPEST XIII.KER. Kádár utca 4. földszint. ajtó:2A.
Type
lakás
Floor Area
53 m²
Number of Rooms
2

Owners

Ownership Share
1/1
Legal Status
tulajdonos

Decisions

  • Egyéb bejegyzés - 1 pcs