Budapest, IV. kerület

🤩Azonnal költözhető, klímás, prémium minőségben felújított, 54 nm-es, erkélyes, 1+1 szobás, napfényes, étkezős, gardróbos, 3. emeleti lakás eladó Újpesten a Rózsa utca kiváló házában akár teljes bútorzattal a vételárban!

😵‍💫Lehetne írni hangzatos, elcsépelt szavakat, mint a beleszeretős, igényes, ékszerdoboz' vagy csak simán 'álomlakás, de beszéljenek inkább új otthona kivételes tulajdonságai alábbiakban:
✅ új klímák (fűtő-hűtő, inverteres, 2x Polar 3,5kW-os, garanciális)
✅ újszerű állapotú burkolatok (laminált parketta, járólap, 3D falburkolat)
✅ thermo üveges, műanyagkeretes nyílászárók (redőny, szúnyogháló)
✅ K-i tájolás, napfényes szobák (frissen festve)
✅ új fürdőszoba és WC
✅ Sanotechnik IBIZA masszázsfúvókás zuhanypanel
✅ felújított víz-, gáz- és villanyrendszer
✅ praktikusan átgondolt elrendezés: gardrób, étkező, épített zuhanyzó
✅ új gépesítés Lg hűtő, Gorenje gáztűzhely, LG mosó- és száritógép
✅ LED-es hangulat- és designvilágítás (fali- és távkapcsolókkal)
✅ tavasszal induló fűtéskorszerűsítés (wifi-s thermo szelepvezérlés, egyedi mérők a vételárban)
✅ különnyíló WC (burkolt -strang- hátfallal)
✅ új kül- és beltéri minőségi nyílászárók
✅ több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
✅ hálószobában tolóajtó (helykihasználás miatt)
✅ új(szerű), felújított, és megkímélt állapotok, nem csak a lakásban, de a házban egyaránt (kiváló lakóközösség)
✅frissen felújított lift, akadálymentesített lépcsőház
✅ pár éves bútorokkal teljesen felszerelve (igény szerint az árban, azonnal kiadható)
✅ rengeteg pakolási lehetőség (80cm mély beépített gardróbbal és gardróbszekrénnyel)
✅ 4,5m2 erkély (felújított korlátok és szél- és esővédett víztiszta polikarbonát borítás)
✅ ház körül ingyenes parkolási lehetőség és parkos környezet (egyik-másik oldalon)
✅stb.

👨‍💼Idális lehet egyedülállóknak, pároknak, ide tényleg csak bőröndjét kell behúznia, vagy befektetésnek is kiváló, hiszen kifizetést követően azonnal birtokba is vehető.

🌴IV. kerület legnépszerűbb környezetében, parkos, központi részén elhelyezkedő új otthona tényleg kivételes paraméterekkel rendelkezik, a fentieken kívül nagyon fontos tulajdonsága az elhelyezkedése is. A kiváló, akadálymentes házban megtalálható lakásban, a részletekre is gondoltak, mielőtt a felújításnak nekiálltak. Az étkező, a gardrób, a tolóajtós hálószoba, különnyíló WC, a közlekedővel egybenyitott konyha és az előszobából rögtön nyíló gardrób is fokozza a komfortérzetet a hétköznapokban. A modern stílusú falburkolatok és a beépített gardróbszoba, valamint a szekrények is jó szolgálatot tehetnek, elnyelve a családi holmikat. A közös költség mindössze 17.700 Ft, a fűtésátalány 12.200 Ft, minden más a fogyasztás szerint fizetendő és a természetesen alacsonyan tartható. Tavasszal indul a házban a fűtés korszerűsítése, így várhatóan csökkenni fog (kedvezőbb egyedi mérős elszámolással, wifi-s thermo radiátor szelepekkel).

🚏A környék infrastrukturális ellátottsága is kiváló, a közelben elérhető minden, amire szüksége lehet a hétköznapokban: óvoda, iskola, középiskola, számtalan bevásárlási lehetőség már a ház mellett is pár lépésre, buszmegállók a közelben (2-3perc séta), a város gyakorlatilag minden irányába, akár metróval és villamossal (6-8percre) is.

📱Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

📱Tel.: +36-30-164-0044
🐶@kutyajoingatlanos

**💵** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! **💶**

**💶**Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! **💵**