Budapest, IX. kerület

IX. kerület közkedvelt részén, a Ráday utcában, közel a Dunához és a Bakáts térhez Eladó egy IV. emeleti, Zöldfásra belső udvarra és utcára egyaránt néző DNY-i fekvésű nagypolgári duplakomfortos téglalakás egy liftes franciaudvaros házban!

A társasház 1908-ban épült, mély előudvarával és elegáns megjelenésével hívja fel az arra járók figyelmét. A csatlakozó udvaros lakóházak szokásos alaprajzi elrendezését követi, romantikus stílusjegyeket mutató homlokzatát az eltérő keretezésű és záródású ablakok teszik változatossá. A cour d'honneurös (francia udvar) típusnak e speciális változatával Budapesten csak elvétve találkozhatunk. Folyamatos karbantartások és fejlesztéseknek köszönhetően a társasház impozáns megjelenésnek örvend, a műszaki felújítások már megtörténtek. A liftes ház pénzügyei rendezettek emellett megtakarítással is rendelkezik. A lakók kulturáltak és kedvesek. A társasház udvarán van lehetőség autóbeálló bérlésre havi 6000 forint ellenében.

A lakás adottságainak köszönhetően rengeteg átalakítási potenciállal rendelkezik.
Minden helyiség ablakos. Rengeteg ablakfelület minden irányba. A lakás szobáinak ablakai D-K-NY irányba minden napos égtájra néznek. Ennél fogva a lakás világos, jól benapozott. A lakás általános állapota, igényel felújítást. Az évek során részleges felújítások történtek, mely során a fűtés és melegvíz ellátás kondenzációs kazánra lett korszerűsítve. A régi kétszárnyú faajtók, dupla faablakok, és stukkók őrizik még a régi stílus jegyeit. A villanyvezetékek már cserélve lettek. Jelenleg két fürdőszobája, de kisebb átalakítással ez komfortosabbá tervezhető.

A közös költség 28000 forint ami a 7000 Ft felújítási alapot tartalmazza. Minden közmű egyedi mérés alapján történik.
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálunk mindent, amire a hétköznapi életben szükség van pl. posta, rendelők, patika, orvos, pékségek, éttermek és számtalan bevásárlási lehetőség.

Tömegközlekedést számos busz, Metró, és villamos segíti de több egyetem is gyalogtávolságra van.

Kinek ajánlom?

Akik napos, világos lakást keresnek és a nagypolgári stílús kedvelőinek, de átalakítási potenciálja miatt befektetőknek is kiváló!

Azonnal költözhető, az ingatlan per- és tehermentes, tulajdoni lapja tiszta és rendezett. Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, a DELTA FORCE csapata elérhető a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást.