Budapest, XIII. kerület

LENYŰGÖZŐ PANORÁMA • HATALMAS TERASZ • TÖKÉLETES ELHELYEZKEDÉS

Eladó a XIII. kerület, Pap Károly utca egyik keresett lakása: A TULAJDONI LAPON 52 nm (valós használat 65,81 nm a terasz beszámításával), 2 SZOBÁS, 8. emeleti, PANORÁMÁS otthon 41,45 nm terasszal.

Keleti fekvés, ezáltal szinte egésznap fényes, világos ingatlanról beszélünk!

Épült: 2003, téglából.
ÁLLAPOT: 2022-es felújítás, PRÉMIUM melegburkolatok, kicserélt konyhafrontok, beépített házimozirendszer (vetítővászon az álmennyezetből). Nappali amerikai konyhával + 1 külön nyíló szoba.

KIKNEK AJÁNLOTT: fiataloknak, pároknak, befektetőknek, akik MODERN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlant keresnek vagy stabil bérleti jövedelmet szeretnének. Jelenleg JÓL FIZETŐ BÉRLŐ lakja az ingatlant, bérleti díj: 310.000 Ft + rezsi — a bérlő az eddigi feltételek mellett maradna.

KÖLTSÉGEK ÉS KÉNYELEM: házközponti fűtés egyedi mérővel — ALACSONY FENNTARTÁS; közös költség 29.300 Ft (fűtés kb. 14–15.000 Ft, teremgarázs közös költség 4.355 Ft); lift van. Áprilisi villanyszámla: 3.200 Ft; víz (két vízóra) áprilisban: 5.715 Ft. Telekom: One.

TERASZ: élhető, nagy méretű — kerti bútor, napozóágy, kávésarok könnyedén elfér, tökéletes városi kilátással.

ELHELYEZKEDÉS: kiváló közlekedés – közel a Duna parthoz, Árpád-hídhoz, Göncz Árpád városközponthoz, Váci úti irodafolyosóhoz; sétatávolságon belül M3 metró, buszok, villamosok, bevásárlási lehetőségek, parkok, iskolák.

PARKOLÁS: a teremgarázs osztatlan közös tulajdon, kizárólagos használati joggal; a tulajdonos a GARÁZSPARKOLÓT a lakással együtt értékesíti — kérem ezt figyelembe venni. A beálló ára: 10.000.000 ft

Összesen: 112.000.000 ft

RITKA AJÁNLAT fiataloknak és befektetőknek:
MODERN, TÁGAS, VILÁGOS kivételes terasszal és KEDVEZŐ fenntartással. Tekintse meg a VIDEO-t, majd egyeztessünk megtekintést!

Azonosító: TV-84
Az információk tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.