Veresegyház, Ráday utca

In the Széchenyidomb district of Veresegyház for sale this 2-storey, 150m2 net floor area, living room plus 5 bedrooms, cozy family house with a beautiful and peaceful private garden.

On the ground floor there is a built-in entrance hall, kitchen, dining room, living room, 2 bedrooms, hallway, bathroom, separate toilet and a pantry. Further inside the house there is access to the 30m2 cellar.

Upstairs there is a large room with a balcony of 36.1m2, which can easily be converted into 2 bedrooms. In addition, there are 2 more rooms, one of which has a loggia, bathroom with shower.

The even heating is provided by a combi boiler. The heating can also be assisted by suitable air-conditioning and a wood-burning fireplace, if required.

The building was built in 1987 with 40cm thick brick walls, so it keeps the temperature very well. There is a concrete slab between the floors and 40cm thick cotton insulation on the top floor. The roof structure is made of wooden beams.

The electricity network in the house is exceptionally well thought out, with well thought out circuits. And the 3*25 Amps of current can handle even much higher consumption.

Car parking is possible in the lockable 16.3m2 garage, covered driveway, in the yard or even outside the fence. The plot is easily accessed via the automatic motorized driveway gate.

Within easy walking distance to Lidl, Spar and the centre of Veresegyháza, so the market is also within easy reach. Public transport is within walking distance either by bus or train.

Basic areas in summary:
Net floor area: 150m2
Balcony: 5m2
Loggia: 4,3m2
Garage: 16,3m2
Basement: 30m2

For further information and viewing appointment please contact us on the contact details provided!

Magyar

Veresegyház Széchenyidomb városrészén eladó ez a 2 szintes, 150m2 nettó alapterülettel rendelkező, nappali plusz 5 szobás, hangulatos családi ház, gyönyörű és nyugodt privát kerttel.

A földszinten található a beépített előterasz, konyha, étkezős nappali, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba, külön wc és egy kamra. Továbbá házon belülről le tudunk jutni a 30m2-es pincébe.

Az emeleten található az erkélyes 36,1m2-es hatalmas szoba, mely akár 2 szobává is könnyen alakítható. Ezen kívül még 2 szoba, melyből az egyik loggiával is rendelkezik, zuhanyzós fürdőszoba is található.

Az egyenletes melegről kombi cirkó kazán gondoskodik. A fűtésre továbbá az arra alkalmas klímákkal, illetve fatüzelésű kandallóval is rá lehet segíteni, igény szerint.

Az épület 1987-ben épült 40cm vastag tégla falakból, így kiválóan tartva a hőmérsékletet. A szintek között betonfödém található, a legfelsőre pedig 40cm vastag gyapot szigetelés lett leterítve. A tetőszerkezet fagerendákból lett kialakítva.

A házban lévő áramhálózat kivételesen jól átgondolt, jól átgondolt áramkörök kerültek kialakításra. A 3*25 Amper áram pedig bőven elbír még jóval nagyobb fogyasztást is.

Autóval van lehetőség parkolni a zárható 16,3m2-es garázsban, fedett beállóban, az udvaron vagy akár kerítésen kívül. A telekre az automata motoros autóbeálló kapun keresztül tudunk kényelmesen bejutni.

Könnyendén elérhető távolságban a Lidl, Spar és a Veresegyház belvárosa, így a piac is szintén. Tömegközlekedés elérhető séta távolságban akár busz, akár vonat.

Alapterületek összefoglalva:
Nettó alapterület: 150m2
Erkély: 5m2
Loggia: 4,3m2
Garázs: 16,3m2
Pince: 30m2

További információért és megtekintési időpontért keressen a megadott elérhetőségeken!