Budapest, XIII. kerület

Újszerű, 5 éve épült, egyedi adottságú lakást keres a Lőportárdűlőn, hatalmas saját kerttel rendelkező lakóparkban, terasszal és teremgarázzsal a XIII. kerületben?

- 2019-ben átadott
- Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
- 58 m² alapterületű
- 8 m²-es erkély
- Világos, napfényes terek
- Déli és Nyugati fekvés
- Csendes, nyugodt környezet
- 3,5 kW-os GREE hűtő-fűtő klíma
- Gondozott, kizárólag lakók által használt belső kert
- Teremgarázs hely elektromos töltési lehetőséggel
- Tehermentes, azonnal költözhető vagy bérlővel átvehető

Ajánlanám befektetőknek a stabil bérlő és a kiváló lokáció miatt, vagy fiatal pároknak, családoknak, akiknek fontos a modern környezet és a belváros, illetve az irodanegyed közvetlen közelsége.

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan a XIII. kerület egyik legnépszerűbb lakóparkjában, a Kassák Residence-ben található, karnyújtásra a Váci úti irodafolyosótól.

Előnyeit:
- az M3 metró (Dózsa György út) 2 perces közelsége,
- a lakópark nyújtotta csend és biztonság egyesíti.

A közlekedés kiváló: az M3 metróval percek alatt elérhető a Deák Ferenc tér, gyalogosan pedig 15 perc alatt a Westend bevásárlóközpont.
A közvetlen közelben minden megtalálható a kényelmes élethez: Spar, John Reed edzőterem, számos étterem és kávézó várja a lakókat.

LAKÁS ÉS FELSZERELTSÉG
Az 58 m²-es lakáshoz egy tágas, 8 m²-es erkély kapcsolódik, amely ideális helyszín a pihenésre. A D/Ny-i tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap úszik a fényben.

Kiváló elosztás és felszereltség:
- Nappali és szobák: Tágas amerikai konyhás nappali + két külön nyíló, egyenként 11 m²-es hálószoba (egyik déli, másik nyugati fekvésű).
- Komfort: Külön helyiségben található a WC, a fürdőszoba kádas kialakítású.
- Klíma: Modern, 3,5 kW-os GREE hűtő-fűtő légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban.
- Kert: A lakópark belső, professzionálisan gondozott kertje csak a lakók számára hozzáférhető, igazi zöld oázis a városban.

ÉPÜLET
A Kassák Residence egy alig 5 éve épült, modern, liftes épületegyüttes, amely a legmagasabb mai igényeknek is megfelel. Biztonságos, tiszta és rendezett környezet jellemzi.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS
Teremgarázs: A lakáshoz megvásárolható egy kényelmes parkolóhely a teremgarázsban, amely elektromos autó töltésére is alkalmas.
Ára: 10.000.000 Ft

A lakás fő előnyei a 2019-es építése, a kiváló elosztása és a központi elhelyezkedése.
Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki igény szerint maradna, így befektetésnek is azonnali hozamot biztosít.

Az ingatlan per- és tehermentes.
Alaprajz tájékoztató jellegű.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a modern otthon, várom hívását!