Budapest, II. kerület, Guyon köz

Röviden az ingatlanról
Ez a lenyűgöző, 872 m²-es luxusvilla a budai oldalon ritkaságnak számít: mérete, felszereltsége és exkluzív kialakítása miatt a térség egyik legkiemelkedőbb ingatlana. A 1490 m²-es telken épült otthon az időtlen elegancia és a kényelem tökéletes összhangját nyújtja, minden részletében átgondolt kivitelezéssel. A hatalmas üvegfelületek és a mahagóni fa nyílászárók egyedülálló atmoszférát teremtenek, míg a legmodernebb technológiai megoldások biztosítják a költséghatékony fenntarthatóságot és a maximális komfortot.

Az ingatlan helyszíne
A villa Budaliget egyik legjobb és legcsendesebb részén található, ahol a nyugalom és a természet közelsége megnyugtató hátteret biztosít a mindennapokhoz. A déli tájolású ház egész nap napfényben úszik, míg a hálószobák a gondosan karbantartott kertre néznek. Az elhelyezkedése ideális azok számára, akik egy tágas, zöldövezeti otthont keresnek, miközben könnyedén elérhetik a város legfontosabb pontjait.

Az ingatlan jellemzői
A ház három szinten terül el: alagsor, földszint és emelet, mindenhol prémium minőségű burkolatokkal – gránit és parketta teszi elegánssá a belső tereket. Az ingatlanban 7 szoba, 5 fürdőszoba, 7 WC, 2 teljesen felszerelt konyha, egy tágas nappali, nagy belmagasságú étkező és egy külön társalgó kapott helyet, így akár nagyobb családok vagy reprezentatív fogadások számára is tökéletes választás.
A modern fűtő-hűtő rendszer többféle technológiát ötvöz a maximális hatékonyság érdekében: padlófűtés, radiátoros fűtés, gázkazán, valamint napkollektorok biztosítják a komfortos hőmérsékletet egész évben. A napelemek hozzájárulnak az épület energiahatékony és fenntartható működtetéséhez, jelentősen csökkentve a rezsiköltségeket.

A ház minden ablaka automata fémredőnyökkel és szúnyoghálóval ellátott, a riasztó- és kamerarendszer pedig kívül-belül garantálja a maximális biztonságot. Az épülethez tartozik egy tetőkert és egy gondosan ápolt kert automata öntözőrendszerrel, amely egész évben üde, zöld környezetet biztosít.

Wellness és fitnesz – Saját spa és edzőterem
A villa egyik legkülönlegesebb része a magán wellness-részleg, amely a következő exkluzív szolgáltatásokat nyújtja:
Beltéri medence és jakuzzi
Finn és infraszauna, gőzkabin
Szolárium és zuhanyzók
Ezen kívül egy teljesen felszerelt fitneszterem is helyet kapott az ingatlanban, így a sport és kikapcsolódás otthoni környezetben is biztosított.

Külön személyzeti lakrész
A villa kialakítása során gondoltak a folyamatos kiszolgálásra is: az alagsorban található egy külön személyzeti lakrész, amely tökéletes lehet egy portásnak, őrnek vagy háztartási személyzetnek.

Parkolás és további extrák
Az ingatlanhoz tartozik egy tágas teremgarázs, amely 5 autó elhelyezésére is alkalmas, emellett az udvaron további parkolási lehetőség biztosított. A kapuk és a garázskapu távirányítással működnek, garantálva a kényelmes és biztonságos bejutást.

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azok számára, akik Buda egyik legnagyobb és legfelszereltebb villáját keresik, ahol a luxus és a praktikum tökéletes egyensúlyban van.