Székesfehérvár, Lövölde utca

𝐓𝐄𝐋𝐄𝐅𝐎𝐍: +36203548916
𝐈𝐑𝐀́𝐍𝐘𝐀́𝐑: 75 900 000 Ft

azonnal birtokba vehető
tehermentes
3 szintes minőségi ház
újszerű
tágas – világos terek
𝐞𝐥𝐞𝐤𝐭𝐫𝐨𝐦𝐨𝐬 𝐚𝐮𝐭𝐨́𝐭𝐨̈𝐥𝐭𝐞́𝐬𝐢 𝐥𝐞𝐡𝐞𝐭𝐨̋𝐬𝐞́𝐠
székesfehérvári felújításra szoruló lakás beszámítása lehetséges
székesfehérvári vagy környéki telek beszámítása lehetséges

Főbb jellemzők:

1) telek mérete: 1010 nm, utcafront 18 m széles.
2) ház mérete: 132 nm, 3 szintes. ( 2023 / 24 évben épült ).

3) pinceszint: tároló + szuterén. ( kisebb vállalkozás kialakítható, pedikűr / manikűr / fodrász /
masszázs )
4) földszint: terasz + amerikai konyha – nappali + fürdő/wc + lépcsőház.
5) tetőtér: 2 szoba + gardrób + wc + közlekedő.
6) tájolása: D-NY-i.

7) az otthon melegét minden szinten klíma biztosítja. ( 3 db, 3,5 KW ).
( gázfűtés rendszere előkészítve / bevezetve / radiátor felszerelve )
( plusz kéménynek köszönhetően cserépkályha / kandalló lehetséges )
8) meleg-víz ellátásról 120 l villanybojler gondoskodik.
9) vízrendszer korszerűsítve / felújítva.
( hideg-víz: 50 m mély fúrt kútról, szivattyúval ellátott, házi vízmű segítségével.)

10) szobákban laminált parkettaborítás, míg a többi helyiség járólappal fedett.
11) minőségi műanyag bejárati ajtó, fa beltéri ajtók, és műanyag nyílászárók kerültek
beépítésre.

12) villanyhálózat: réz.
13) H tarifamérő, 3 *16 A, éjszakai áram, 3 fázis, elektromos autótöltési lehetőség.
14) az ingatlan kamera rendszerrel védett.

15) falazat: tégla ( porotherm ) 20 cm szigeteléssel
16) tető: gerenda / lécezés nagyon jó állapotú, BRAMAC cserépfedéssel, kőzetgyapot
szigeteléssel.

17) Az ingatlan fenntartási költsége nagyon kedvező.

Kert / udvar:

18) zárt körbekerített udvarban garázs / gépkocsibeálló kialakítható.
19) családi összejövetelek esetén grillezésre, bográcsozásra a hely biztosított.
20) gyerekek részére játszóház / trambulin elhelyezhető.

Infrastruktúra:

21) 10 percen belül autóval minden elérhető. ) bölcsőde, magánbölcsőde, óvoda, iskola, buszmegálló, M7 autópálya, benzinkút, bevásárlási lehetőség ( interspar, auchan ). Kirándulás szempontjából peneteli erdő kiváló választás.

Csendes környék, összetartó lakóközösséggel.

Hívjon bizalommal.