Budapest, II. kerület

Budapest II. kerületének elegáns, zöldövezeti részén, a Szemlőhegyen eladó egy 93 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás. A 24 m²-es terasz és a saját kertrész nyugodt életteret biztosít, míg a modern gépészet és az egyedi mérésű házközponti fűtés-hűtés a kényelmet és az energiahatékonyságot szolgálja.

FŐBB JELLEMZŐK

- Alapterület: 81 m²
- Terasz: 24 m² + saját kertkapcsolat
- Szobák: nappali + 2 hálószoba
- Fürdőszoba és WC: külön és egyben is
- Komfort: duplakomfortos
- Tájolás: északnyugati, kertre néző
- Építés éve: 2006
- Állapot: újszerű
- Energetikai besorolás: C

LAKÁS JELLEMZŐI

A tágas, amerikai konyhás nappali a teraszra és a kertre nyílik, amely egyedülálló nyugodtságot kínál a város közepén. A nappali mellett két, külön bejáratú, 12 m²-es szoba található. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ugyanakkor egybenyitott megoldás is rendelkezésre áll.

Felszereltség és kialakítás:
- házközponti fan-coil fűtési és hűtési rendszer, egyedi fogyasztásméréssel
- korszerű szigetelés, energiatakarékos működés
- akadálymentesített kialakítás
- 24 m²-es, kertkapcsolatos terasz

ÉPÜLET JELLEMZŐI

- Ötszintes, liftes társasház, mindössze 13 lakással
- 2006-ban épült, folyamatosan karbantartott
- 3000 m²-es, parkosított telek, válogatott növényzettel
- rendezett, gondozott közös kert
- közös költség: 47 000 Ft/hó

LOKÁCIÓ

A lakás a II. kerület egyik legkedveltebb, elegáns részén, a Szemlőhegyen található. A környéket tiszta levegő, nyugodt környezet és kiváló közlekedési lehetőségek jellemzik. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és iskolák könnyen elérhetők.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÓ

- 16 m²-es teremgarázs beálló (20 millió Ft)
- 9 m²-es, zárt tárolóhelyiség (8 millió Ft)

Ez a kertkapcsolatos lakás a II. kerület zöldövezetében a nyugalmat, a modern kényelmet és a fenntartható működést egyesíti. Kiváló választás azoknak, akik szeretnének közel maradni a belvároshoz, mégis csendes, zöld környezetben élni. Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
+36204149937