Szigethalom

𝗘𝗟𝗔𝗗Ó / 𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘‼️

▪️120 m², 4 szoba, 1275 m²-es telek
▪️Magas minőségben felújított (2020-ban)
▪️ kondenzációs gázkazán

Facebook: 𝗣𝗥𝗜𝗠𝗘 1 𝗶𝗻𝗴𝗮𝘁𝗹𝗮𝗻 🏡

𝗧𝗲𝗹𝗷𝗲𝘀 𝗹𝗲í𝗿á𝘀:
Szigethalom csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, egy óvoda közvetlen szomszédságában eladó egy teljesen újjáépített, kiváló állapotú családi ház.

Az ingatlan 1275 m²-es telken helyezkedik el, amely tágas, kényelmes életteret biztosít. A környéken minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás – üzletek, közlekedési lehetőségek, HÉV-megálló – könnyen elérhető.

A ház főbb jellemzői

- Teljes körű felújítás (2020)
- Masszív szerkezet – 30 cm vastag tégla falazat, 15 cm-es hőszigeteléssel
- Energiahatékony tetőszerkezet – 20 cm kőzetgyapot szigetelés
- Modern gépészet
- Teljesen felújított elektromos hálózat (3×16A)
- Új gázhálózat kondenzációs kazánnal (Viessmann Vitodens)
- Igényes belső tér
- Egyedileg tervezett, gépesített konyha konyhaszigettel (Electrolux gépek)
- Prémium minőségű burkolatok minden helyiségben
- Kétrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel
- Bramac betoncserép fedés
- Tágas pince – 40 m²
- Bútorozott és teljesen felszerelt

A ház teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó, beleértve:

- Komplett konyhabútort és konyhai gépeket
- Mosógépet, szárítógépet
- 75 colos okos TV-t

Melléképületek és egyéb extrák:

- Önálló garázs – könnyedén kiadható, így további bevételi lehetőséget biztosít
- Nyári konyha borospincével
- Önálló, lakhatásra is alkalmas melléképület (~30 m²), amely kiadásra is tökéletes, így havi szinten jelentős passzív jövedelmet termelhet (jelenleg is bérlő lakja)
- 55 m²-es műhely szerelőaknával - jelenleg is bérlő használja
- 30 m²-es tárolóhelyiség
- Két autó számára elegendő féltetős autóbeálló

Ez a kiváló állapotú, minden igényt kielégítő otthon tökéletes választás azok számára, akik egy tágas, kényelmes, minőségi otthonra vágynak, miközben a melléképület és a garázs kiadásából rendszeres jövedelemre is szert tehetnek.