Budapest, III. kerület

🛠️ ALAKÍTSD SAJÁT ÍZLÉSEDRE! ERKÉLYES, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS A DUNA FELŐLI OLDALON
📍 II. kerület, Békásmegyer – Boglár utca

✨ Ha nem kész lakást, hanem jó alapot keresel, ezt érdemes megnézni!
Eladó egy 49 m²-es, 2 különnyíló szobás, erkélyes panellakás,
amely tökéletes választás saját elképzelés szerinti felújításhoz.

🔑 Miért ideális felújítós vevőknek?
📐 49 m² jól kihasználható alapterület
🛏️ 2 különnyíló szoba – jól bútorozható
🌞 Világos, 4. emeleti lakás
🌿 Ablakos loggia – extra tér, télen-nyáron használható
🧥 Külön gardróbszoba a közlekedőről
🍽️ Ablakos konyha + kamra – ritka és praktikus megoldás
🛁 Fürdő és WC külön helyiségben

🧱 Műszaki állapot – jó alap:
✅ Műanyag nyílászárók (részben redőnnyel)
🌳 Szobákban szalagparketta
🔥 Házközponti fűtés egyedi méréssel
➡️ Lakható állapot, igény szerint felújítandó

🏢 Társasház:
🚪 Lift
🧼 Tiszta, rendezett lépcsőház
📹 Közös terek részben kamerával megfigyeltek

📍 Környék & infrastruktúra – minden karnyújtásnyira:
🚍 204, 296, 134 busz – 3 perc sétára
🚆 HÉV Békásmegyer megálló a közelben
🚗 M0 gyorsan elérhető

🛍️ Ház előtti szolgáltató központ:
🛒 CBA Príma
💊 Gyógyszertár
🍽️ Étkezde
🏋️ Konditerem
🧺 Mosoda
📦 Csomagpont

👨‍👩‍👧‍👦 A környéken minden adott a mindennapokhoz:
🏫 Óvoda, iskola
🛝 Játszótér
🛒 Piac
🐾 Állatorvos
🌳 Zöld, Duna közeli környezet

🎯 Kinek ideális?
✔️ Aki saját stílusára formálná az otthonát
✔️ Aki értéknövelő felújításban gondolkodik
✔️ Befektetőknek is kiváló alap

📞 Jöjjön, nézzük meg együtt!
Ez egy ritkán elérhető, jól alakítható alap a Duna felőli oldalon –
nem fog csalódni!