https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/8465062
Durmazer Virág
Agent
36303108981
Budapest, XIII. kerület
87 million HUF
1 426 230 HUF/m²
Floor Area
61m2
Rooms
2
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
61 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
2
Heating
District Heating
Property Condition
Renovated
Year of Construction
1960
Building Floors
3 Stories
Floor
2nd Floor
Has Basement
No
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
No
Parking Space
Street Parking
View
Garden View
Air Conditioned
Yes
Orientation
Southeast
Panel Program
No
Description
Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt és zöld környezetben fekvő részén, a Rákos-patak közvetlen közelében, a Duna Plaza és a Marina Part szomszédságában eladó egy 61 m²-es, 2+1 szobás, napfényes és csendes téglalakás, azonnali birtokbavétellel.
🏠 A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
📐 61 m², praktikus, jól élhető elosztás
🛋️ 2+1 szoba – ideális családnak, pároknak, dolgozószobának
🌞 Kétoldali tájolás → világos, könnyen átszellőztethető
🏢 3 emeletes társasház 2. emeletén
🌿 Forgalomtól elzárt, nyugodt fekvés
❄️ Klímával felszerelt szobák
🎨 5 éve felújított, jelenleg frissen festett, gondosan karbantartott
🪟 MŰSZAKI TARTALOM & KÉNYELEM
🪟 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók
🔒 Elektromos, távirányítós fémredőnyök
🦟 Szúnyogháló minden ablakon
🔥 Nagy kapacitású Ariston villanybojler
🚪 Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
💡 Alacsony rezsi, fogyasztás alapú víz- és gázelszámolás
🍽️ TELJES GÉPESÍTÉS – KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT
Beépített sütő, főzőlap
Mikrohullámú sütő
Kombinált hűtőszekrény
Mosogatógép
Mosógép
Klímaberendezés
➡️ Teljes bútorzattal együtt eladó, azonnal költözhető vagy kiadható!
🚗 PARKOLÁS
Kamerával felügyelt udvarban megoldott
Fizetős övezet, biztonságos környezet
📍 LOKÁCIÓ & INFRASTRUKTÚRA
🌳 Rákos-patak, parkok, sportpályák
🛍️ Duna Plaza, Marina Part, Duna-part 5–10 perc séta
🏫 Iskolák, óvodák, játszóterek
☕ Éttermek, kávézók, gyógyszertár, orvosi rendelő
🚇 M3 metró, 🚋 14-es villamos
🚌 Buszok: 105, 120
➡️ Belváros gyorsan és kényelmesen elérhető
🎯 KINEK IDEÁLIS?
Saját otthonnak
Családoknak, pároknak
💼 Befektetésnek – a környék az egyik legjobban kiadható Angyalföldön
📞 Érdeklődés, megtekintés:
+36 30 310 8981
⏳ Ritka adottságú, valóban kulcsrakész lakás zöldövezeti környezetben – ne maradjon le róla!
🏠 A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
📐 61 m², praktikus, jól élhető elosztás
🛋️ 2+1 szoba – ideális családnak, pároknak, dolgozószobának
🌞 Kétoldali tájolás → világos, könnyen átszellőztethető
🏢 3 emeletes társasház 2. emeletén
🌿 Forgalomtól elzárt, nyugodt fekvés
❄️ Klímával felszerelt szobák
🎨 5 éve felújított, jelenleg frissen festett, gondosan karbantartott
🪟 MŰSZAKI TARTALOM & KÉNYELEM
🪟 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók
🔒 Elektromos, távirányítós fémredőnyök
🦟 Szúnyogháló minden ablakon
🔥 Nagy kapacitású Ariston villanybojler
🚪 Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
💡 Alacsony rezsi, fogyasztás alapú víz- és gázelszámolás
🍽️ TELJES GÉPESÍTÉS – KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT
Beépített sütő, főzőlap
Mikrohullámú sütő
Kombinált hűtőszekrény
Mosogatógép
Mosógép
Klímaberendezés
➡️ Teljes bútorzattal együtt eladó, azonnal költözhető vagy kiadható!
🚗 PARKOLÁS
Kamerával felügyelt udvarban megoldott
Fizetős övezet, biztonságos környezet
📍 LOKÁCIÓ & INFRASTRUKTÚRA
🌳 Rákos-patak, parkok, sportpályák
🛍️ Duna Plaza, Marina Part, Duna-part 5–10 perc séta
🏫 Iskolák, óvodák, játszóterek
☕ Éttermek, kávézók, gyógyszertár, orvosi rendelő
🚇 M3 metró, 🚋 14-es villamos
🚌 Buszok: 105, 120
➡️ Belváros gyorsan és kényelmesen elérhető
🎯 KINEK IDEÁLIS?
Saját otthonnak
Családoknak, pároknak
💼 Befektetésnek – a környék az egyik legjobban kiadható Angyalföldön
📞 Érdeklődés, megtekintés:
+36 30 310 8981
⏳ Ritka adottságú, valóban kulcsrakész lakás zöldövezeti környezetben – ne maradjon le róla!
