Budapest, XI. kerület, Nemes Nagy Ágnes sétány

**PRÉMIUM BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST SZÍVÉBEN**

Ez a LUXUSKIVITELEZÉSŰ ingatlan eladó Budapest XI. kerületének egyik legkorszerűbben fejlődő részén, közvetlenül a Kopaszi gát zöldövezetében. Az elhelyezkedés NÉPSZERŰSÉGE és KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATAI garantálják a BEFEKTETÉS EREDMÉNYESSÉGÉT és hosszú távú ÉRTÉKÁLLÓSÁGÁT.

**MIÉRT VÁLASSZA EZT AZ INGATLANT?**

- **KIVÁLÓ LOKÁCIÓ:** A Budapart területen található ingatlan infrastruktúrája kifogástalan. Könnyedén megközelíthető tömegközlekedéssel, valamint autóval is, így akár lakhatási, akár bérbeadási célra is KÍVÁLÓ választás.
- **ZÖLD KÖRNYEZET:** A környék bővelkedik zöldterületekben és parkokban, ami nemcsak a lakók számára kínál kiváló rekreációs lehetőségeket, de vonzóvá teszi az ingatlant a potenciális bérlők számára is.

**ÉPÜLET ÉS INGATLAN PARAMÉTEREK**

Az épület 2024-ben épült MODERN, minőségi anyagokkal és magas színvonalú szigeteléssel készült. A hetedik emeleti lakás 75 nm-en KÉNYELMES, 3 szobás elrendezést kínál, ami az ügyfelei igényeinek TELJES MEGFELELŐ teret biztosít. A lakás nyugati tájolása révén PANORÁMÁS kilátást nyújt a Budai hegyekre, ami különleges vonzerőt jelent a bérlők számára.

**TECHNIKAI MEGOLDÁSOK ÉS EXTRÁK**

A házközponti fűtés egyedi mérővel van felszerelve, így a lakók kényelmét a fűtés és hűtés optimális szabályozása biztosítja. Az L alakú terasz további előnyként kínál lehetőséget a PANORÁMA élvezetére. A lakók számára elérhető teremgarázs és a hozzá tartozó tároló is, ami növeli a bérlemény ÉLHETŐSÉGÉT és FUNKCIONALITÁSÁT.

**BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG**

A környék dinamikusan fejlődő része különösen VONZÓ a befektetők számára. Az itt található ingatlanok iránti kereslet növekvő tendenciát mutat, ami garancia a bérleti díjak stabil emelkedésére és a befektetés BIZTONSÁGOS MEGTÉRÜLÉSÉRE.

**NE HAGYJA KI!**

Az ingatlan cég tulajdonában van az ára bruttó ár, 5% ÁFÁ-t tartalmaz! A lakáshoz opcionálisan teremgarázs beálló vásárolható 10,16 MFt-ért, és 4 nm-es tároló 3,81 MFt-ért, melyek ára bruttó ár, és 27% ÁFA-t tartalmaz.

LK070697

Érdeklődjön most: Tel: 06-30-983-4673