https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/8426206
Pozsár István
Agent
36308305219
Nagykőrös
7.5 million HUF
Plot
8532 m²
For sale land (residential plot)
Floor Area
0 m²
Plot Area
8532 m²
Buildable Area
60%
Has Garden
No
Has Basement
No
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
No
Air Conditioned
No
Panel Program
No
Electricity
None
Water
None
Gas
None
Sewer
None
Description
📍 Helyszín: Pest vármegye, Nagykőrös
📏 Telek: 8.532 m²
Nagykőrösön, Kecskeméti úthoz közel Gksz-1-es ipari besorolású, 8.532 m²-es telek eladó.
Az egész területet a Településszerkezeti Terv ipari építési övezetként jelöli. Ez az övezeti besorolás 60%-os beépíthetőséget és szabadon álló beépítési módot biztosít, amely ideális alapot jelent gazdasági, kereskedelmi vagy ipari fejlesztések számára, mint például logisztikai központ, ipari csarnok, telephely vagy raktárbázis kialakítása. Az épület magasság legnagyobb megengedett mértéke 10,5 méter.
A közműellátottság tekintetében a villamosenergia-hálózat légvezetéken keresztül, körülbelül 200 méteren belül elérhető, a bekötés az új tulajdonos feladata lesz. A további infrastruktúra kiépítése a beruházó igényeinek megfelelően alakítható, ami rugalmasságot ad a jövőbeni hasznosítás során.
A telek elhelyezkedése stratégiailag kedvező: csendes környezetben található, ugyanakkor mindössze 1 km-re a Kecskeméti úttól, és 400 méterre az aszfaltozott úttól. A közelben húzódik a tervezett elkerülő út nyomvonala, amely várhatóan jelentős forgalmi előnyt és értéknövekedést eredményez a következő években.
Mérete, besorolása és fekvése miatt a telek egyaránt alkalmas közép- és nagybefektetők számára, akik fejlesztési lehetőséget keresnek egy dinamikusan fejlődő város peremén. A terület adottságai biztosítják, hogy a mostani vásárlás hosszú távon kiemelkedő megtérülést eredményezzen.
Opcionálisan a mellette lévő telkek is megvásárolhatóak.
📹 YouTube link, Klikk ide
https://youtu.be/IsDHF6adgOw
Az ingatlan per- és tehermentes, kifizetést követően azonnal birtokba vehető.
Teljes körű hitel- és jogi ügyintézés az irodában - minden egy helyen!
Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant? Hívjon bizalommal!
📞 Telefonos érdeklődés – Pozsár Ingatlan
🕗 Hétfő–Péntek: 8:30 – 19:00
🕗 Szombat: 8:30 – 14:00
💬 Kérdésed van? Foglalj időpontot vagy hívj most, amíg elérhető az ingatlan!
👉 +36 30 830 5219 – Pozsár István
💯 Megbízható, precíz, gyors ügyintézés – minden egy helyen!
📏 Telek: 8.532 m²
Nagykőrösön, Kecskeméti úthoz közel Gksz-1-es ipari besorolású, 8.532 m²-es telek eladó.
Az egész területet a Településszerkezeti Terv ipari építési övezetként jelöli. Ez az övezeti besorolás 60%-os beépíthetőséget és szabadon álló beépítési módot biztosít, amely ideális alapot jelent gazdasági, kereskedelmi vagy ipari fejlesztések számára, mint például logisztikai központ, ipari csarnok, telephely vagy raktárbázis kialakítása. Az épület magasság legnagyobb megengedett mértéke 10,5 méter.
A közműellátottság tekintetében a villamosenergia-hálózat légvezetéken keresztül, körülbelül 200 méteren belül elérhető, a bekötés az új tulajdonos feladata lesz. A további infrastruktúra kiépítése a beruházó igényeinek megfelelően alakítható, ami rugalmasságot ad a jövőbeni hasznosítás során.
A telek elhelyezkedése stratégiailag kedvező: csendes környezetben található, ugyanakkor mindössze 1 km-re a Kecskeméti úttól, és 400 méterre az aszfaltozott úttól. A közelben húzódik a tervezett elkerülő út nyomvonala, amely várhatóan jelentős forgalmi előnyt és értéknövekedést eredményez a következő években.
Mérete, besorolása és fekvése miatt a telek egyaránt alkalmas közép- és nagybefektetők számára, akik fejlesztési lehetőséget keresnek egy dinamikusan fejlődő város peremén. A terület adottságai biztosítják, hogy a mostani vásárlás hosszú távon kiemelkedő megtérülést eredményezzen.
Opcionálisan a mellette lévő telkek is megvásárolhatóak.
📹 YouTube link, Klikk ide
https://youtu.be/IsDHF6adgOw
Az ingatlan per- és tehermentes, kifizetést követően azonnal birtokba vehető.
Teljes körű hitel- és jogi ügyintézés az irodában - minden egy helyen!
Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant? Hívjon bizalommal!
📞 Telefonos érdeklődés – Pozsár Ingatlan
🕗 Hétfő–Péntek: 8:30 – 19:00
🕗 Szombat: 8:30 – 14:00
💬 Kérdésed van? Foglalj időpontot vagy hívj most, amíg elérhető az ingatlan!
👉 +36 30 830 5219 – Pozsár István
💯 Megbízható, precíz, gyors ügyintézés – minden egy helyen!
