https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/8412457
Molnár Szabolcs
Agent
36305763117
Felsőörs
150 million HUF
892 857 HUF/m²
Floor Area
168m2
Plot
882 m²
Rooms
6
For sale house (family house)
Floor Area
168 m²
Plot Area
882 m²
Has Garden
Yes
Number of Rooms
6
Heating
Heat Pump
Property Condition
Unfinished
Year of Construction
2025
Building Floors
2 Stories
Has Basement
No
Attic
property.house_attic.attic
Convertible Attic
Convertible
Elevator
No
Solar Panel
Yes
Insulation
Yes
Parking Space
Courtyard Parking
View
Courtyard View
Air Conditioned
No
Orientation
Southeast
Panel Program
No
Description
Eladó egy 168 m²-es, kétlakásos családi ház Felsőörsön, mely akár két generáció számára is ideális lehet.
Az ingatlan kettő különálló lakásként is vásárolható, mindkét szinten 2-2 hálószobával, amerikai konyhás nappalikkal, fürdőszobákkal és külön lépcsőházzal, mely leválasztható.
Külön mérőórákkal rendelkezik, a hőszivattyús padlófűtés mindkét szinten biztosítja a komfortot.
Alap adatok: (B épület)
-Földszint: 87 m², 2 hálószoba, fürdő, WC, amerikai konyhás nappali, 4 m² terasz
-Emelet: 73 m² hasznos alapterület, 2 hálószoba, fürdő, WC, amerikai konyhás nappali
Gépjárműveknek udvari beálló
Kiváló műszaki tartalom (FONTOS, HOGY A JELENLEGI 150.000.000 Ft-OS ÁLLAPOTBAN NINCS BENNE MINDEN AMI A MÚSZAKI TARTALOMBAN SZEREPEL, részletek lentebb)
-30-as PTH falazat 15 cm grafitos hőszigeteléssel, minőségi homlokzatburkolat
-Szigetelt nyílászárók, hang- és hőszigetelés
-Hőszivattyús vízmelegítő és fűtés, okos termosztáttal
-Telefonról vezérelhető háztartási rendszer, kamerák, elektromos redőnyök és kapu
-Prémium biztonsági bejárati ajtók
-Kültéri 3x8 m medence és esztétikus szaletli
-Hangulatos, tágas terasz
-Szépen burkolt udvar, viacolor kocsibeálló
-Kiváló energiahatékonyság, alacsony rezsiköltség
-Napelem rendszer a villamos energia megtakarításához
-Kedvező hitel lehetőség (CSOK, zöldhitel, 3%-os hitel)
Természeti környezet és helyszínek:
Forrás-hegyi Geológiai Bemutatóhely és Tanösvény – nemzetközi jelentőségű földtani helyszín
Malom-völgy, Királykúti-völgy – népszerű túraútvonalak a Balaton-felvidéken
Elhelyezkedés:
Nyugodt, zöld környezet, mégis közel az infrastruktúrához, így a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyedén elérhetőek. Továbbá, a környék kínálata számos szabadidős tevékenység, mint például kiránduási és sportolási lehetőségek széles skáláját is lehetővé teszi az itt élők számára.
Veszprém: 10 km
Balaton: 5 km
Ár és lehetőségek:
Az ingatlan jelenlegi állapotában 150.000.000 forint. A medence és parkosítás további 15.000.000 Ft, a teljes befejezés (burkolatok, festés, szaniterek, kerítés, lámpák) pedig további 15.000.000 Ft
Külön vásárolható:
Alsó lakás: 99 millió Ft teljesen kész állapotban, medencével
Felső lakás: 85 millió Ft teljesen kész állapotban
Ideális választás nyaralásra vagy meghitt állandó otthonra.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
Az ingatlan kettő különálló lakásként is vásárolható, mindkét szinten 2-2 hálószobával, amerikai konyhás nappalikkal, fürdőszobákkal és külön lépcsőházzal, mely leválasztható.
Külön mérőórákkal rendelkezik, a hőszivattyús padlófűtés mindkét szinten biztosítja a komfortot.
Alap adatok: (B épület)
-Földszint: 87 m², 2 hálószoba, fürdő, WC, amerikai konyhás nappali, 4 m² terasz
-Emelet: 73 m² hasznos alapterület, 2 hálószoba, fürdő, WC, amerikai konyhás nappali
Gépjárműveknek udvari beálló
Kiváló műszaki tartalom (FONTOS, HOGY A JELENLEGI 150.000.000 Ft-OS ÁLLAPOTBAN NINCS BENNE MINDEN AMI A MÚSZAKI TARTALOMBAN SZEREPEL, részletek lentebb)
-30-as PTH falazat 15 cm grafitos hőszigeteléssel, minőségi homlokzatburkolat
-Szigetelt nyílászárók, hang- és hőszigetelés
-Hőszivattyús vízmelegítő és fűtés, okos termosztáttal
-Telefonról vezérelhető háztartási rendszer, kamerák, elektromos redőnyök és kapu
-Prémium biztonsági bejárati ajtók
-Kültéri 3x8 m medence és esztétikus szaletli
-Hangulatos, tágas terasz
-Szépen burkolt udvar, viacolor kocsibeálló
-Kiváló energiahatékonyság, alacsony rezsiköltség
-Napelem rendszer a villamos energia megtakarításához
-Kedvező hitel lehetőség (CSOK, zöldhitel, 3%-os hitel)
Természeti környezet és helyszínek:
Forrás-hegyi Geológiai Bemutatóhely és Tanösvény – nemzetközi jelentőségű földtani helyszín
Malom-völgy, Királykúti-völgy – népszerű túraútvonalak a Balaton-felvidéken
Elhelyezkedés:
Nyugodt, zöld környezet, mégis közel az infrastruktúrához, így a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyedén elérhetőek. Továbbá, a környék kínálata számos szabadidős tevékenység, mint például kiránduási és sportolási lehetőségek széles skáláját is lehetővé teszi az itt élők számára.
Veszprém: 10 km
Balaton: 5 km
Ár és lehetőségek:
Az ingatlan jelenlegi állapotában 150.000.000 forint. A medence és parkosítás további 15.000.000 Ft, a teljes befejezés (burkolatok, festés, szaniterek, kerítés, lámpák) pedig további 15.000.000 Ft
Külön vásárolható:
Alsó lakás: 99 millió Ft teljesen kész állapotban, medencével
Felső lakás: 85 millió Ft teljesen kész állapotban
Ideális választás nyaralásra vagy meghitt állandó otthonra.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
