Áporka, Horgász sor

Közvetlen vízparti luxus családi ház eladó RSD horgászparadicsomban Budapesttől mindössze 25 km-re!

ELÉRHETŐSÉGEM :+36 hetven 600 1986
REFERENCIA SZÁM: HZ099104

A nappali + 3 hálószobás, bruttó 141 m2-es Ubrankovics Kft. által kivitelezett gerendaház kimagasló műszaki tartalommal épült 2019-ben 763 m2 összevont telken. Az ingatlanhoz tartozik egy 27 m2 és egy 7 m2-es fedett terasz, valamint saját stég, hajóbeálló, 18 m2 csónakház.
A ház rezsimentes, szinte passzív háznak megfelelő energetikai értékekkel rendelkezik, a hőszivattyúnak és napelemeknek köszönhetően a villamosenergia termelés 11 000 Kw/év.

Belső tartalom:
-Látszó borovi fenyő födém, közel 3m belmagasság
-Edelholz tölgyfa parketta
-Villeroy & Boch szaniterek, burkolatok
-Beépített bútorok: konyha, hálószobák, gardrób, gépészet, előtér...stb
-Borovifenyő beltéri ajtók
-Pliszé az ablakokon
-Tágas napos üvegfelületek

Műszaki tartalom:
-Hőszivattyú és napelemrendszer (a túltermelés végett, elektromos autó töltésére is alkalmas lehet)
-Padló fűtés
-Fan coil (hűtés, fűtés)
-Kamera rendszer, riasztó, nyitás és mozgásérzékelő
-Fa zsalugáterek belülről működtethető, állítható lamellákkal
-3 rétegű fa ablkakok, szúnyoghálók, biztonsági ajtó
-LED lámpák az egész házban, házon
-Geberit rendszerű szagelszívós WC-k
-ENGEDÉLLYEL rendelkező dunai partvédelem (akác támfal)
-Automatizált öntöző rendszer
-Távirányítású úszókapu

Az ingatlan besorolása 'kivett lakóház, udvar'. A zárt udvaron 3 autó beállására van lehetőség.

Igény szerint az ingatlan összes belső tartozéka megvásárolható külön megegyezés szerint!