Pilis, Akácfa utca

🟡Eladó Pilisen egy 280m2-es 5 szobás önálló családi ház, amely 999m2-es telken helyezkedik el.🟡


**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Budapesttől 30km-re, könnyen és gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan csendes, barátságos utcában található.
10 perc sétára van az óvoda, iskola és a bölcsőde.
A közeli üzletek és szolgáltatások kényelmes vásárlást biztosítanak.
A környék ideális választás családok és nyugodt környezetet keresők számára.


**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

A ház impozáns homlokzattal és gondosan karbantartott külsővel rendelkezik.
1990-ben épült, háromszintes.
Az épületen 2000-ben korszerűsítést hajtottak végre, mely magába foglalta az összes nyílászáró cseréjét, valamint 5cm hőszigetelést a külső falfelületeken, dryvitozást, színezést.

A terület 999 m2-es összközműves telken helyezkedik el, ami térkövezett és füvesített, tökéletes hely a kerti partikhoz és baráti összejövetelekhez. Tágas, 30 m²-es fedett teraszon keresztül juthatunk be az épületbe.

A kert öntözése fúrtkúttal, kiépített öntözőrendszerrel működik.
A kétállásos, 60m2-es különálló garázs, amely dupla garázskapuval kényelmes és praktikus. Az automatizált kapuk a legmodernebb technológiát képviselik. A biztonsági rendszer kamerákkal és riasztóval van felszerelve, mely telefonról is elérhető.



**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

Az ingatlan 280 m2 lakóterületű, rendkívül praktikus elrendezéssel.
A fűtésrendszer a modern igényekhez igazodik, kétféle lehetőséget is kínálva: a vegyes tüzelésű kazán ami 1000l-es puffer tartályhoz csatlakozik, valamint gázkazán szolgáltat melegvizet és fűtést is.
Az inverteres klímák energiahatékonyan biztosítják a hőmérséklet szabályozását nyáron és télen egyaránt.
A hőleadás alsó szinten padlófűtésen, az emeleten radiátorokon keresztül történik.

Műanyag nyílászárok redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.
Kiépített riasztó és kamerarendszer, van az ingatlanban, ami applikációval is használható.
Áramellátás: ipari áram 380 V, 3x25 A

Helyiségek:

Középső szint

• előszoba
• konyha, étkező, kamra
• nappali
• szoba
• fürdő
• WC

Felső szint

• 3 szoba
• fürdő
• tetőtéri tároló helyiség

Alsó szint

• Pince + gépészeti helyiség.


Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.

Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.
☎️ Szuhai Andrea 06203264010