Dunavarsány

Exkluzív ár-érték arányú új ház fiataloknak DUNAVARSÁNYBAN!
Kihasználnád a legmodernebb hőszivattyús fűtést?
Gyors fővárosi elérés, kertvárosi életérzés garantált!

**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Dunavarsány közkedvelt részén kínálom ezt az új építésű ikerházat.
Budapest gyorsan elérhető, hiszen a vasút a közelben található.
A lakók számára békés, mégis fiatalos környezet adott.
A ház központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Ideális választás lehet, ha a városi nyüzsgéstől könnyen visszavonulnál egy csendesebb környezetbe.
Itt kedvező agglomerációs adottságok várnak.
A közlekedési lehetőségek ideálisak mindennapi ingázáshoz is.

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az épület 2025-ben épül, modern dizájnjával lenyűgöző megjelenésű.
Földszintes kialakításával kényelmesen bejárható.
Az udvari beállónak köszönhetően autód biztonságban parkolhat.
A telek mérete extra nagyméretű, összesen 1500 nm.
A ház az új építésű környezetben, széles utcában helyezkedik el.
Külön tárolóhelyiség is tartozik az ingatlanhoz.
Az épület kertre néző, keleti tájolású, így reggel sok napfényt kap.

Mindegyik lakás nettó hasznos alapterülete 120m2, + gépház 3.60m2,,+tároló, 13.50m2,+fedett bejáró 2.15m"+terasz 12m2. Bruttó : 171.99M2!

"A" Lakáshoz 426m2 telek tartozik, ennek irányára: 110M Ft
"B" Lakáshoz 1500 m2 telek tartozik, ennek irányára : 119.9M Ft

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

Az ingatlan új építésű, energiatakarékos megoldásokkal készült.
Összesen 5 szoba és egy tágas, világos nappali szolgálja a kényelmedet.
A fürdőszoba tágas kialakítású, külön WC is található a lakásban.
A ház jó elosztású, így minden helyiség praktikusan kihasználható.
A magas műszaki tartalom hosszú távú értéket garantál.
MŰSZAKI TARTALMAT MINDEN BEMUTATÁSRA VISZEK MAGAMMAL! Közelben referenciák láthatók.

A 12 nm-es terasz tökéletes baráti vagy családi összejövetelekhez.
Hitel igénylésére alkalmas az ingatlan, ami nagy segítség a fiatal vásárlóknak.

**4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**

Az ingatlan ára kedvező: 110 Ft, ami kimagasló lehetőség új építésű házért.

**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

A környék csendes, új építésű ingatlanok övezik.
Számos fiatal család él a környéken, pezsgő közösségi élet vár.
Az infrastruktúra fejlett: üzletek, sportolási, szórakozási lehetőségek adottak.
A kiváló tömegközlekedés, főleg a vasúti kapcsolat Budapest felé kiemelkedő előny.
A természet közelsége pihenést és egészséges mindennapokat biztosít.
A tágas telken akár kerti partikat is rendezhetsz.
Kimondottan élhető környék fiatalok és párok számára egyaránt.

20%-tól foglalható!
Várható átadás 2026. első negyedév

Csapjon le rá, mert ilyen ház nem sok épül a környéken! Ha nem tudnám fogadni a hívását, visszahívom!